LESFEUILLE

千葉市中央区・市役所前駅 徒歩4分・築11年

3.50
液状化注意
2,026万円〜2,245万円
坪単価173万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年11月04日
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LESFEUILLE

千葉市中央区・市役所前駅 徒歩4分・築11年

2,026万円〜2,245万円
173万円/坪〜180万円/坪
3.50
最終更新
2025年11月04日
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LESFEUILLE部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,042万円価格を確認する-1LDK38.94北西
1022,031万円価格を確認する-1LDK38.28南東
1032,199万円価格を確認する-2LDK41.18南東
2012,026万円価格を確認する-1LDK38.28北西
2022,053万円価格を確認する-1LDK38.28南東
2032,213万円価格を確認する-2LDK41.18南東
2052,213万円価格を確認する-2LDK41.18南東
3012,054万円価格を確認する-1LDK38.28北西
3022,080万円価格を確認する-1LDK38.28南東
3032,245万円価格を確認する-2LDK41.18南東
3052,216万円価格を確認する-2LDK41.18北西
4012,054万円価格を確認する-1LDK38.28北西
4022,080万円価格を確認する-1LDK38.28南東
4032,245万円価格を確認する-2LDK41.18南東
4052,216万円価格を確認する-2LDK41.18北西
101
参考相場価格
2,042万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.94
  • 北西
102
参考相場価格
2,031万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.28
  • 南東
103
参考相場価格
2,199万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 41.18
  • 南東
201
参考相場価格
2,026万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.28
  • 北西
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202
参考相場価格
2,053万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.28
  • 南東
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参考相場価格
2,213万円
新築時価格
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  • 41.18
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 2LDK
  • 41.18
  • 南東
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参考相場価格
2,054万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 38.28
  • 北西
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参考相場価格
2,080万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 38.28
  • 南東
303
参考相場価格
2,245万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 41.18
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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LESFEUILLE資産性スコア

3.50
LESFEUILLEの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
LESFEUILLE

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

LESFEUILLE居住エリアの評価

LESFEUILLE

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

LESFEUILLE価格推移と将来予測

参考相場価格

2,042万円52万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
LESFEUILLE101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

LESFEUILLEマンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    市役所前

    駅前に交番は見当たりませんが、市役所や警察署が近いので、何かあったときはすぐに相談できる安心感があります。

  • 医療・福祉

    5

    新千葉

    新千葉駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心して受診できます。

千葉市中央区の口コミ

  • 自然環境

    5

    大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

LESFEUILLEマンション概要

このマンションは千葉都市モノレール1号線市役所前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 市民憩いの場として親しまれている千葉ポートパークに近いマンションです。約28ヘクタールの園内には、芝生広場やテニスコート、ビーチプラザ、バーベキュー場などが存在し、四季の移ろいなども感じながら過ごせます。また、散策やジョギングなども楽しめるため、運動不足を解消したい場合にも活用できます。

LESFEUILLE詳細情報

基本情報

建物名LESFEUILLE
住所千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-16
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積38.28㎡〜41.18㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2026万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:2199万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ルーチェ保育園千葉新田町 (認可)他
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学区登戸小学校
緑町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

LESFEUILLE間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市役所前駅
平均
1LDK38.28m²2,053万円2,196万円
2LDK41.18m²2,216万円2,758万円

LESFEUILLE売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約3,940万55万円/m²11階70.85m²3LDK千葉登戸レジデンス築11年
2024/06成約3,170万67万円/m²3階46.87m²1LDKエクセレントシティ西千葉II築7年
2024/01成約3,940万59万円/m²3階66.41m²2SLDKエクセレントシティ西千葉II築7年
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2022/05成約3,190万45万円/m²8階70.85m²3LDK千葉登戸レジデンス築9年
2021/06成約2,600万37万円/m²9階69.85m²3LDK千葉登戸レジデンス築8年
2021/04成約2,800万60万円/m²3階46.49m²1LDKエクセレントシティ西千葉II築4年
2018/08成約2,670万38万円/m²9階69.85m²3LDK千葉登戸レジデンス築5年
2015/07成約2,870万41万円/m²9階69.85m²3LDK千葉登戸レジデンス築2年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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