フラッツ風戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フラッツ風戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 104 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 西 |
| 105 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 南 |
| 201 | 830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 203 | 830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 205 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 南 |
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
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- 19.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 801万円
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- 799万円
- 新築時価格
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- 南
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- 830万円
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部屋別の参考相場価格とは
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フラッツ風戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ風戸価格推移と将来予測
参考相場価格
812万円6万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ風戸マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4本千葉
駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもから高齢者まで安心して暮らせる医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
3県庁前
県庁前駅周辺は官庁や警察署が多く、通勤の人が多い印象です。住民同士の交流はあまり感じませんが、治安面では安心感があります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ風戸マンション概要
ＪＲ外房線本千葉駅より徒歩7分の距離にあるフラッツ風戸、駅からほど近くとても便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
フラッツ風戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ風戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ風戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.87m² | 801万円 | 1,147万円 |
| 1K | 19.87m² | 830万円 | 1,126万円 |
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- 2022/05
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- 85.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズマンション千葉県庁前
- 2021/09
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約600万円 | 34万円/m² | 2階 | 17.33m² | 1K | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約570万円 | 27万円/m² | 6階 | 20.55m² | 1R | ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,080万円 | 35万円/m² | 2階 | 30.77m² | 1DK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築31年 |
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| 2021/10 | 成約1,960万円 | 22万円/m² | 3階 | 85.30m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約460万円 | 25万円/m² | 6階 | 18.09m² | 1K | ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約1,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 44.33m² | 3K | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築28年 |
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