ヴィヴァン千葉中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィヴァン千葉中央部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.7% | 2LDK | 58.97m² - |
| 2階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.6% | 2LDK | 58.97m² - |
| 3階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.7% | 2LDK | 58.97m² - |
| 4階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.7% | 2LDK | 58.97m² - |
| 5階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.7% | 2LDK | 58.97m² - |
| 6階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.3% | 2LDK | 51.61m² 南 |
| 7階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.3% | 1SLDK | 55.04m² 南東 |
| 8階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.1% | 1LDK | 53.59m² 南西 |
| 8階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.8% | 2LDK | 58.97m² - |
| 13階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 7.8% | 1LDK | 55.04m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 6.7%
- 2LDK
- 58.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 6.6%
- 2LDK
- 58.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 6.7%
- 2LDK
- 58.97m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 6.7%
- 2LDK
- 58.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 6.7%
- 2LDK
- 58.97m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 7.3%
- 2LDK
- 51.61m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 7.3%
- 1SLDK
- 55.04m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 7.1%
- 1LDK
- 53.59m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 6.8%
- 2LDK
- 58.97m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 7.8%
- 1LDK
- 55.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約450万円 | 24万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1K | ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィヴァン千葉中央賃貸履歴
- 2025/04
- 10万円/月
- 53.59m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築28年
- 2025/04
- 12万円/月
- 53.59m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築28年
- 2024/06
- 9万円/月
- -
- 1SLDK
- 11階
- 当時築27年
- 2024/05
- 11万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2024/04
- 9万円/月
- -
- 1SLDK
- 11階
- 当時築27年
- 2023/02
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2021/08
- 6.4万円/月
- 53.59m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築24年
- 2021/07
- 6.9万円/月
- 53.59m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築24年
- 2020/03
- 8.5万円/月
- 53.59m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築23年
- 2019/11
- 9万円/月
- 59.7m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 10万円/月 | 9階 | 53.59m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/04 | 12万円/月 | 6階 | 53.59m² | 1SLDK | 築28年 |
| 2024/06 | 9万円/月 | 11階 | - | 1SLDK | 築27年 |
| 2024/05 | 11万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2024/04 | 9万円/月 | 11階 | - | 1SLDK | 築27年 |
| 2023/02 | 9.5万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2021/08 | 6.4万円/月 | 13階 | 53.59m² | 1LDK | 築24年 |
| 2021/07 | 6.9万円/月 | 13階 | 53.59m² | 1LDK | 築24年 |
| 2020/03 | 8.5万円/月 | 11階 | 53.59m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2019/11 | 9万円/月 | 10階 | 59.7m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィヴァン千葉中央資産性スコア
3.16
ヴィヴァン千葉中央の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィヴァン千葉中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィヴァン千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
1,849万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
ヴィヴァン千葉中央1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィヴァン千葉中央マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4県庁前
診察は丁寧で駅からも近く便利です。こどもの予防注射などでよく診ていただいています。
防災・安全性
4本千葉
本千葉駅の近くには交番があり、夜も酔っ払いはほとんど見かけないので治安は良いと感じています。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィヴァン千葉中央マンション概要
こちらのマンションは千葉都市モノレール１号線県庁前駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でSRC造り、14階建て総戸数95戸のマンションです。
ヴィヴァン千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィヴァン千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.61㎡〜58.97㎡ |
| 新築時価格 | 2191万円〜4378万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィヴァン千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 県庁前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.32m² | 1,717万円 | 1,885万円 |
| 1SLDK | 55.04m² | 1,794万円 | 2,134万円 |
| 2LDK | 58.97m² | 1,886万円 | 2,789万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大林フローラ千葉
1,750万円- 3LDK
- 70.50m²
- 1階/7階建