ライオンズマンション千葉県庁前第2

千葉市中央区・県庁前駅 徒歩3分・築34年

3.06
液状化注意
433万円〜587万円
坪単価 89万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 3.8万円〜4.7万円/月
9.1%〜10.5%
最終更新2026年06月22日
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ライオンズマンション千葉県庁前第2

千葉市中央区・県庁前駅 徒歩3分・築34年

433万円〜587万円
坪単価 89万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 3.8万円〜4.7万円/月
9.1%〜10.5%
3.06
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

ライオンズマンション千葉県庁前第2部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
208557万円価格を確認する-4.5万円/月
9.6%
1R20.55
3階587万円価格を確認する-4.6万円/月
9.3%
1R21.33
南西
401505万円価格を確認する-3.9万円/月
9.2%
1K18.09
南西
403506万円価格を確認する-3.9万円/月
9.2%
1K18.09
-
404505万円価格を確認する-3.9万円/月
9.2%
1K18.09
南西
405528万円価格を確認する-4.2万円/月
9.6%
1R18.90
406505万円価格を確認する-3.9万円/月
9.2%
1K18.09
501508万円価格を確認する-4.2万円/月
9.8%
1R18.09
502508万円価格を確認する-3.9万円/月
9.3%
1K18.09
504531万円価格を確認する-4万円/月
9.1%
1K18.90
601509万円価格を確認する-4万円/月
9.5%
1K18.09
南西
602509万円価格を確認する-4万円/月
9.5%
1K18.09
604508万円価格を確認する-4万円/月
9.5%
1K18.09
605509万円価格を確認する-4万円/月
9.5%
1K18.09
704580万円価格を確認する-4.7万円/月
9.6%
1R20.55
705510万円価格を確認する-4.1万円/月
9.6%
1K18.09
南西
706508万円価格を確認する-4.1万円/月
9.7%
1K18.09
707578万円価格を確認する-4.7万円/月
9.7%
1R20.55
801511万円価格を確認する-4.1万円/月
9.7%
1K18.09
802435万円価格を確認する-3.8万円/月
10.5%
1K15.43
南西
805433万円価格を確認する-3.8万円/月
10.5%
1K15.33
南西
208
参考相場価格
557万円
新築時価格
-
想定賃料
4.5万円/月
想定利回り
9.6%
  • 1R
  • 20.55
3階
参考相場価格
587万円
新築時価格
-
想定賃料
4.6万円/月
想定利回り
9.3%
  • 1R
  • 21.33
  • 南西
401
参考相場価格
505万円
新築時価格
-
想定賃料
3.9万円/月
想定利回り
9.2%
  • 1K
  • 18.09
  • 南西
403
参考相場価格
506万円
新築時価格
-
想定賃料
3.9万円/月
想定利回り
9.2%
  • 1K
  • 18.09
  • -
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404
参考相場価格
505万円
新築時価格
-
想定賃料
3.9万円/月
想定利回り
9.2%
  • 1K
  • 18.09
  • 南西
405
参考相場価格
528万円
新築時価格
-
想定賃料
4.2万円/月
想定利回り
9.6%
  • 1R
  • 18.90
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406
参考相場価格
505万円
新築時価格
-
想定賃料
3.9万円/月
想定利回り
9.2%
  • 1K
  • 18.09
501
参考相場価格
508万円
新築時価格
-
想定賃料
4.2万円/月
想定利回り
9.8%
  • 1R
  • 18.09
502
参考相場価格
508万円
新築時価格
-
想定賃料
3.9万円/月
想定利回り
9.3%
  • 1K
  • 18.09
504
参考相場価格
531万円
新築時価格
-
想定賃料
4万円/月
想定利回り
9.1%
  • 1K
  • 18.90

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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ライオンズマンション千葉県庁前第2販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション千葉県庁前第2売買履歴

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ライオンズマンション千葉県庁前第2
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ライオンズマンション千葉県庁前第2資産性スコア

3.06
ライオンズマンション千葉県庁前第2の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション千葉県庁前第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション千葉県庁前第2居住エリアの評価

ライオンズマンション千葉県庁前第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション千葉県庁前第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション千葉県庁前第2 208 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション千葉県庁前第2価格推移と将来予測

参考相場価格

557万円42万円前年比

208の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション千葉県庁前第2208の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション千葉県庁前第2マンションの口コミ・評判(269件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    千葉の官庁街の端に位置し、道を挟んで千葉県庁と県警本庁舎があるので静かで治安が良いです。

  • アクセス

    4

    JR千葉駅・本千葉駅からの道に暗い場所はなく、女性も安心して歩けます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    県庁前

    駅周辺は官庁街で道路も広く整備されているので、災害時の避難や救援活動もスムーズに行えそうです。

  • 教育環境

    4

    本千葉

    本千葉駅周辺には幼稚園・保育園、小学校、中学校が揃っていて、教育環境が充実していると感じます。

千葉市中央区の口コミ

  • 教育環境

    4

    駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。

  • 医療・福祉

    5

    千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション千葉県庁前第2マンション概要

このマンションは千葉都市モノレール1号線県庁前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。

ライオンズマンション千葉県庁前第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション千葉県庁前第2
住所千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-24
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積15.33㎡〜21.33㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:508万円〜(18m²〜)
  • 1K:433万円〜(15m²〜)
参考相場価格の坪単価89万円/坪〜93万円/坪
想定賃料3.8万円〜4.7万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園本千葉駅前園 (認可外)他
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学区本町小学校
葛城中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション千葉県庁前第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
県庁前駅
平均
1R20.55m²567万円879万円
1K18.09m²508万円842万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション千葉県庁前第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション千葉県庁前第2利回り・空室率を診断します。
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