プレシス千葉みなと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
プレシス千葉みなと部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 1502 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 68.20m² | 南西 |
| 1503 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 1504 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 1505 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 1506 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 72.72m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 72.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 68.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,993万円
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部屋別の参考相場価格とは
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プレシス千葉みなと販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス千葉みなと資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス千葉みなと価格推移と将来予測
参考相場価格
2,992万円172万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス千葉みなとマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
市役所前
3駅近くの土地価格は安定していて、今後も大きな下落はなさそうです。交通の便が良いので資産価値も維持しやすいです。
交通の利便性
千葉中央
5京成千葉線は10分に1本程度の本数があり、JR千葉駅も徒歩圏内なので、通勤や通学にとても便利です。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス千葉みなとマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数87戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
プレシス千葉みなと詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス千葉みなと（プレシスちばみなと） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜72.72㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜2810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス千葉みなと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.2m² | 2,791万円 | 3,330万円 |
プレシス千葉みなと売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/03
- 2020/06
- 2019/02
- 2019/02
- 2018/03
- 2018/03
- 2017/11
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,009万円 | 41万円/m2 | 1階 | 72.72m² | 2SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 15階 | 65.10m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約2,220万円 | 30万円/m2 | 11階 | 72.72m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 8階 | 72.72m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2018/03 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 12階 | 72.72m² | 2SLDK | 築4年 | |
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| 2018/03 | 成約2,260万円 | 31万円/m2 | 13階 | 72.72m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2017/11 | 成約1,790万円 | 27万円/m2 | 3階 | 65.10m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2017/02 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 8階 | 72.72m² | 2SLDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2022/07
- 2022/01
- オススメプレシス千葉みなとの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 14階 | 76.24m² | 3LDK | レーベン千葉みなと THE NEXTA | 築6年 |
| 2022/07 | 成約3,460万円 | 48万円/m2 | 14階 | 71.14m² | 3LDK | レーベン千葉みなと THE NEXTA | 築4年 |
| 2022/01 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 1階 | 76.24m² | 3LDK | レーベン千葉みなと THE NEXTA | 築3年 |
| オススメ | プレシス千葉みなとの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 2階 | 75.07m² | 3LDK | レーベン千葉みなと THE NEXTA | 築3年 |
| 2021/06 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 13階 | 75.07m² | 2LDK | レーベン千葉みなと THE NEXTA | 築3年 |
| 2021/01 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 14階 | 70.33m² | 2LDK | レーベン千葉みなと THE NEXTA | 築2年 |
| 2020/06 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 14階 | 76.24m² | 3LDK | レーベン千葉みなと THE NEXTA | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.10m²
- 10階/15階建