ハーバーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ハーバーレジデンス部屋別の参考相場価格
27部屋 / 395部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,722万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 802 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 803 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 804 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 805 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 806 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 86.11m² | - |
| 807 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 808 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 809 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 810 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 811 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 812 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 813 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 100.75m² | - |
| 814 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 4LDK | 85.14m² | - |
| 815 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 816 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 817 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 818 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 819 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 820 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 821 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 822 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 823 | 3,158万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 86.89m² | - |
| 824 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 4LDK | 81.45m² | - |
| 825 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 826 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 827 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 90.48m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 4LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 4LDK
- 86.01m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 4LDK
- 86.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハーバーレジデンス販売中・賃貸の物件（10件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハーバーレジデンス資産性スコア
2.92
ハーバーレジデンスの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハーバーレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーバーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,722万円36万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
想定売買価格
ハーバーレジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーバーレジデンスマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3千葉みなとから徒歩15分、千葉から25分、モノレール市役所前から10分ほど
子育て
3マンション内に子供が多く一緒に遊んだり通学できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
市役所前
4市役所前駅の周辺は整備された街並みで、緑地や公園が点在しています。休日には家族連れがピクニックを楽しんでいる姿も見かけます。
交通の利便性
千葉中央
5京成千葉線は10分に1本程度の本数があり、JR千葉駅も徒歩圏内なので、通勤や通学にとても便利です。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーバーレジデンスマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数395戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 市民憩いの場として親しまれている千葉ポートパークに近いマンションです。約28ヘクタールの園内には、芝生広場やテニスコート、ビーチプラザ、バーベキュー場などが存在し、四季の移ろいなども感じながら過ごせます。また、散策やジョギングなども楽しめるため、運動不足を解消したい場合にも活用できます。
ハーバーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーバーレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（395部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.04㎡〜102.15㎡ |
| 新築時価格 | 2078万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーバーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.42m² | 2,819万円 | 3,410万円 |
| 4LDK | 86.5m² | 3,212万円 | 4,002万円 |
ハーバーレジデンス売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円98〜114万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2024/01
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円114〜129万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2025/04
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円118〜130万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円110〜125万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
ダイアパレス パレッティア現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円102〜116万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ライネスシティ千葉みなと現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円80〜95万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ライネスシティ千葉みなと現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
問屋町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハーバーレジデンス
3,450万円- 2LDK
- 75.08m²
- 15階/15階建