ハーバーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
ハーバーレジデンス部屋別の参考相場価格
27部屋 / 395部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,033万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 1502 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 1503 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 1504 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 1505 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 1506 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 86.11m² | - |
| 1507 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 1508 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 1509 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 1510 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 1511 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 1512 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 1513 | 3,966万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 100.75m² | - |
| 1514 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 85.14m² | - |
| 1515 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 1516 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 1517 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 1518 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 1519 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 1520 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 1521 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 1522 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 1523 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 86.89m² | - |
| 1524 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 4LDK | 81.45m² | - |
| 1525 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 1526 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 1527 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 90.48m² | - |
1501
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1502
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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1503
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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- 無料
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1505
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 86.01m²
- -
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 4LDK
- 86.11m²
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1507
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 80.08m²
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1508
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
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1509
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
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1510
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハーバーレジデンス販売中・賃貸の物件（10件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハーバーレジデンス資産性スコア
2.93
ハーバーレジデンスの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハーバーレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーバーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,033万円57万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.9万円/m²
想定売買価格
ハーバーレジデンス1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーバーレジデンスマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4入居前に心配していたことはほとんど気にならず満足している
買い物・食事
5目の前にコンビニとスーパーがあり買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2市役所前
駅周辺は繁華街の端に小学校があるため、子どもが通学するには少し心配な面もあります。
交通の利便性
5千葉中央
京成千葉線は10分に1本程度の本数があり、JR千葉駅も徒歩圏内なので、通勤や通学にとても便利です。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーバーレジデンスマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数395戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ハーバーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーバーレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（395部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.04㎡〜102.15㎡ |
| 新築時価格 | 2078万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーバーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.42m² | 2,901万円 | 3,459万円 |
| 4LDK | 86.5m² | 3,326万円 | 4,074万円 |
ハーバーレジデンス売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,830万円 | 38万円/m² | 12階 | 100.75m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/01 | 成約2,980万円 | 37万円/m² | 4階 | 80.08m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 6階 | 76.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/06 | 成約3,100万円 | 34万円/m² | 11階 | 90.48m² | 4LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 15階 | 75.42m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/05 | 成約3,360万円 | 39万円/m² | 14階 | 86.11m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- オススメハーバーレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,660万円 | 34万円/m² | 7階 | 77.05m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 1階 | 82.35m² | 3LDK | ライネスシティ千葉みなと | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,170万円 | 26万円/m² | 3階 | 80.88m² | 3LDK | ライネスシティ千葉みなと | 築17年 |
| オススメ | ハーバーレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 35万円/m² | 3階 | 82.27m² | 4LDK | アデニウム千葉みなと | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,960万円 | 34万円/m² | 12階 | 85.42m² | 3LDK | シャリエ千葉みなと公園 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 32万円/m² | 5階 | 90.12m² | 4LDK | ダイアパレス パレッティア | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,230万円 | 30万円/m² | 11階 | 72.21m² | 3LDK | サンクレイドル千葉中央 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,660万円 | 33万円/m² | 14階 | 79.46m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,900万円 | 29万円/m² | 9階 | 100.00m² | 4LDK | ライネスシティ千葉みなと | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,560万円 | 33万円/m² | 8階 | 76.22m² | 3LDK | シャリエ千葉みなと公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ハーバーレジデンス
3,450万円- 2LDK
- 75.08m²
- 15階/15階建