カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)部屋別の参考相場価格
6部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,172万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 3LDK | 66.31m² | 南西 |
| 202 | 1,844万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 2LDK | 56.45m² | 南西 |
| 203 | 1,979万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 3LDK | 60.22m² | 南西 |
| 204 | 2,041万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 3LDK | 62.32m² | 南西 |
| 205 | 2,067万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 3LDK | 63.10m² | 南西 |
| 206 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 3LDK | 70.01m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 3LDK
- 66.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- 1,530万円
- 2LDK
- 56.45m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- 1,670万円
- 3LDK
- 60.22m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- 1,710万円
- 3LDK
- 62.32m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- 1,740万円
- 3LDK
- 63.10m²
- 南西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)販売中・賃貸の物件（0件）
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カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)資産性スコア
2.78
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)価格推移と将来予測
参考相場価格
2,172万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
想定売買価格
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4市役所前
駅前に交番は見当たりませんが、市役所や警察署が近いので、何かあったときはすぐに相談できる安心感があります。
買い物・生活利便性
4千葉みなと
駅から少し歩くと大型ショッピングセンターがあり、普段の買い物やドラッグストア、病院にはあまり困らないので生活しやすいと感じています。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)詳細情報
基本情報
| 建物名 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.45㎡〜70.01㎡ |
| 新築時価格 | 1530万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.45m² | 1,913万円 | 2,797万円 |
| 3LDK | 63.1m² | 2,141万円 | 3,459万円 |
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)売買履歴
- 2019/03
- 2019/03
- 2018/04
- 2016/01
- 2009/03
- 2008/04
- 2007/03
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 11階 | 62.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/01 | 成約1,470万円 | 26万円/m² | 10階 | 56.45m² | 2LDK | 築13年 |
| 2009/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 10階 | 70.01m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/04 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 5階 | 70.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/03 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 9階 | 63.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/03 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 10階 | 56.45m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメカテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,650万円 | 34万円/m² | 7階 | 77.05m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 32万円/m² | 1階 | 80.08m² | 3LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,950万円 | 33万円/m² | 9階 | 86.89m² | 4LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
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| 2025/05 | 成約2,880万円 | 35万円/m² | 3階 | 82.27m² | 4LDK | アデニウム千葉みなと | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,820万円 | 37万円/m² | 12階 | 100.75m² | 4LDK | ハーバーレジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,950万円 | 34万円/m² | 12階 | 85.42m² | 3LDK | シャリエ千葉みなと公園 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,990万円 | 33万円/m² | 5階 | 90.12m² | 4LDK | ダイアパレス パレッティア | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,230万円 | 30万円/m² | 11階 | 72.21m² | 3LDK | サンクレイドル千葉中央 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,650万円 | 33万円/m² | 14階 | 79.46m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,550万円 | 33万円/m² | 8階 | 76.22m² | 3LDK | シャリエ千葉みなと公園 | 築18年 |
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