カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)部屋別の参考相場価格
6部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 3LDK | 66.31m² | 南西 |
| 402 | 1,891万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 2LDK | 56.45m² | 南西 |
| 403 | 2,026万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 3LDK | 60.22m² | 南西 |
| 404 | 2,100万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 3LDK | 62.32m² | 南西 |
| 405 | 2,126万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 3LDK | 63.10m² | 南西 |
| 406 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 3LDK | 70.01m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 3LDK
- 66.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 2LDK
- 56.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 3LDK
- 60.22m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 3LDK
- 62.32m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 3LDK
- 63.10m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南西
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)販売中・賃貸の物件（0件）
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カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)資産性スコア
2.80
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)価格推移と将来予測
参考相場価格
2,227万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
市役所前
3駅近くの土地価格は安定していて、今後も大きな下落はなさそうです。交通の便が良いので資産価値も維持しやすいです。
住みやすさ
千葉みなと
5駅前はきれいに整備されていて緑も多く、子どもが遊べる公園もたくさんあるので、家族で暮らすにはとても良い環境だと感じています。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。 こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)詳細情報
基本情報
| 建物名 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.45㎡〜70.01㎡ |
| 新築時価格 | 1530万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.45m² | 1,892万円 | 2,717万円 |
| 3LDK | 63.1m² | 2,128万円 | 3,410万円 |
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)売買履歴
- 2019/03
- 成約1,900万円33万円/m2
- 56.45m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2019/03
- 成約1,880万円30万円/m2
- 62.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2018/04
- 成約2,000万円32万円/m2
- 62.32m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2016/01
- 成約1,480万円26万円/m2
- 56.45m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2009/03
- 成約1,800万円25万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2008/04
- 成約2,170万円30万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2007/03
- 成約1,800万円28万円/m2
- 63.10m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2006/03
- 成約1,600万円28万円/m2
- 56.45m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2005/11
- 成約1,370万円24万円/m2
- 56.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2002/12
- 新築2,990万円42万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 8階 | 56.45m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 成約1,880万円 | 30万円/m2 | 5階 | 62.32m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/04 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 11階 | 62.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/01 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 10階 | 56.45m² | 2LDK | 築13年 |
| 2009/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 10階 | 70.01m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/04 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 5階 | 70.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/03 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 9階 | 63.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/03 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 10階 | 56.45m² | 2LDK | 築3年 |
| 2005/11 | 成約1,370万円 | 24万円/m2 | 2階 | 56.45m² | 2LDK | 築2年 |
| 2002/12 | 新築2,990万円 | 42万円/m2 | 11階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,660万円 | 34万円/m2 | 7階 | 77.05m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 32万円/m2 | 1階 | 80.08m² | 3LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,960万円 | 34万円/m2 | 9階 | 86.89m² | 4LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 35万円/m2 | 3階 | 82.27m² | 4LDK | アデニウム千葉みなと | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,830万円 | 38万円/m2 | 12階 | 100.75m² | 4LDK | ハーバーレジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,960万円 | 34万円/m2 | 12階 | 85.42m² | 3LDK | シャリエ千葉みなと公園 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 32万円/m2 | 5階 | 90.12m² | 4LDK | ダイアパレス パレッティア | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,220万円 | 30万円/m2 | 11階 | 72.21m² | 3LDK | サンクレイドル千葉中央 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,660万円 | 33万円/m2 | 14階 | 79.46m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,560万円 | 33万円/m2 | 8階 | 76.22m² | 3LDK | シャリエ千葉みなと公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス千葉新田第一
2,180万円- 2LDK
- 60.98m²
- 6階/7階建