ハイムピア12資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ハイムピア12部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
| 203 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
| 204 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
| 205 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 東 |
| 206 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 東 |
| 208 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 東 |
| 301 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
| 304 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
| 305 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | - |
| 306 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 東 |
| 308 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 東 |
| 401 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
| 402 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
| 403 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
| 404 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
| 405 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 東 |
| 406 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 東 |
| 407 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 東 |
| 408 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
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- 16.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.05m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,048万円
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- 1,048万円
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- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
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- 16.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.05m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイムピア12販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイムピア12資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムピア12価格推移と将来予測
参考相場価格
1,031万円42万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムピア12マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千歳烏山
2駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
買い物・生活利便性
芦花公園
4駅周辺は綺麗に整備された住宅街で、気持ちよく暮らせます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムピア12マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には祖師谷公園があります。芝生エリアやテニスコートやこどもの遊具等があり、週末家族で憩うには最適の場所でしょう。
ハイムピア12詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムピア12（ハイムピアいちに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷4丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.05㎡〜16.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムピア12間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.05m² | 1,056万円 | 1,380万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/03
- 2022/06
- 成約5,200万円53万円/m2
- 97.20m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築39年
- 千歳烏山ハイム
- 2022/05
- 2020/02
- 2019/03
- 成約4,690万円44万円/m2
- 106.39m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築36年
- 千歳烏山ハイム
- 2017/08
- 2017/05
- 成約3,670万円55万円/m2
- 66.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- ファミール千歳烏山
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,540万円 | 61万円/m2 | 3階 | 24.98m² | 1DK | グランデュール千歳烏山 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1億100万円 | 96万円/m2 | 5階 | 104.30m² | 3LDK | グランスティル世田谷 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約860万円 | 59万円/m2 | 3階 | 14.42m² | 1R | パレスハイツ千歳烏山 | 築39年 |
| 2022/06 | 成約5,200万円 | 53万円/m2 | 2階 | 97.20m² | 4LDK | 千歳烏山ハイム | 築39年 |
| 2022/05 | 成約4,440万円 | 53万円/m2 | 3階 | 83.01m² | 3LDK | グランスティル世田谷 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約4,200万円 | 50万円/m2 | 4階 | 83.01m² | 2LDK | グランスティル世田谷 | 築30年 |
| 2019/03 | 成約4,690万円 | 44万円/m2 | 3階 | 106.39m² | 4LDK | 千歳烏山ハイム | 築36年 |
| 2017/08 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 3階 | 83.61m² | 3LDK | グランスティル世田谷 | 築27年 |
| 2017/05 | 成約3,670万円 | 55万円/m2 | 3階 | 66.40m² | 2LDK | ファミール千歳烏山 | 築33年 |
| 2015/10 | 成約1,090万円 | 43万円/m2 | 2階 | 24.98m² | 1DK | グランデュール千歳烏山 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 15.73m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。