千葉中央2丁目ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
千葉中央2丁目ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 68.07m² | 北西 |
| 202 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.94m² | 南 |
| 502 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.95m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 68.07m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
千葉中央2丁目ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
千葉中央2丁目ビル資産性スコア
3.01
千葉中央2丁目ビルの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
千葉中央2丁目ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉中央2丁目ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,717万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
千葉中央2丁目ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉中央2丁目ビルマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
葭川公園
2駅周辺は公園や広場が少ない印象で、子どもが思い切り遊べる場所は限られています。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
交通の利便性
栄町
3朝の時間帯は他路線と遜色ない程度に混雑しますが、普段は人の乗り降りが少なく、落ち着いて利用できます。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千葉中央2丁目ビルマンション概要
千葉都市モノレール１号線葭川公園駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、9階建てのマンションです。 こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。
千葉中央2丁目ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉中央2丁目ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59.94㎡〜68.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉中央2丁目ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葭川公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.95m² | 2,459万円 | 2,356万円 |
千葉中央2丁目ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円116〜137万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築29年
ダイアパレス千葉中央公園現在築30年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円114〜136万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築28年
ダイアパレス千葉中央公園現在築30年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円116〜138万円/坪
- 52〜59m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築26年
ダイアパレス千葉中央公園現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルステージ東千葉
2,499万円- 3LDK
- 62.00m²
- 7階/7階建