千葉中央ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
千葉中央ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 719万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 31.46m² - |
| 3階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 56.94m² 南東 |
| 4階 | 716万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 31.46m² - |
| 5階 | 718万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 31.46m² - |
| 6階 | 714万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 31.46m² 南西 |
| 6階 | 727万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 31.46m² - |
| 8階 | 719万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 31.46m² - |
| 8階 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 31.46m² 南西 |
| 8階 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 31.46m² 南東 |
| 9階 | 722万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 31.46m² - |
3階
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 31.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 56.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 31.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 31.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 31.46m²
- 南西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 31.46m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 31.46m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 31.46m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 31.46m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 31.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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千葉中央ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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千葉中央ハイツ売買履歴
- 2019/10
- 2019/01
- 2019/01
- 2015/02
- 2014/02
- 2012/09
- 2012/04
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 6階 | 48.02m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2015/02 | 成約630万円 | 13万円/m² | 10階 | 45.36m² | 1SDK | 築32年 |
| 2014/02 | 成約440万円 | 13万円/m² | 5階 | 31.46m² | 1LDK | 築31年 |
| 2012/09 | 成約500万円 | 15万円/m² | 8階 | 31.46m² | 1K | 築29年 |
| 2012/04 | 成約970万円 | 17万円/m² | -- | 54.81m² | 2SDK | 築29年 |
| 2012/01 | 成約480万円 | 15万円/m² | 8階 | 31.46m² | 1R | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/04
- オススメ千葉中央ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/01
- 2022/08
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/01
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約700万円 | 12万円/m² | 5階 | 55.55m² | 1K | 朝日プラザ千葉中央 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,488万円 | 26万円/m² | 6階 | 55.44m² | 3DK | シャンボール千葉中央 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約840万円 | 10万円/m² | 8階 | 77.83m² | 5DK | 朝日プラザ千葉中央 | 築43年 |
| オススメ | 千葉中央ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約770万円 | 13万円/m² | 8階 | 55.55m² | 3DK | 朝日プラザ千葉中央 | 築43年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 8階 | 53.12m² | 3DK | シャンボール第2千葉中央 | 築41年 |
| 2022/08 | 成約750万円 | 13万円/m² | 7階 | 55.55m² | 3DK | 朝日プラザ千葉中央 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約500万円 | 18万円/m² | 7階 | 26.56m² | 1DK | シャンボール第2千葉中央 | 築39年 |
| 2021/10 | 成約700万円 | 26万円/m² | 8階 | 26.56m² | 1DK | シャンボール第2千葉中央 | 築39年 |
| 2021/01 | 成約565万円 | 21万円/m² | 4階 | 26.56m² | 1K | シャンボール第2千葉中央 | 築38年 |
| 2020/09 | 成約670万円 | 25万円/m² | 8階 | 26.56m² | 1DK | シャンボール第2千葉中央 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...千葉中央ハイツ資産性スコア
2.91
千葉中央ハイツの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千葉中央ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉中央ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
719万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
千葉中央ハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉中央ハイツマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5葭川公園
駅周辺は交通の便が良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているので、日常生活がとても便利です。買い物や食事もすぐに済ませられるので、忙しい人にはぴったりだと思います。
医療・福祉
2千葉中央
千葉中央駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、少し不便に感じることがあります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千葉中央ハイツマンション概要
千葉都市モノレール１号線葭川公園駅より徒歩4分の距離にある千葉中央ハイツ、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年でSRC造り、11階建てのマンションです。
千葉中央ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉中央ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.46㎡〜56.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉中央ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葭川公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.46m² | 719万円 | 1,048万円 |
| 1K | 44.2m² | 991万円 | 1,008万円 |
| 1DK | 31.46m² | 710万円 | 1,498万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャンボール千葉中央
780万円- 1R
- 20.65m²
- 5階/8階建