号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
210	734万円	価格を確認する	-	1R	26.56m²	東
308	738万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	東
311	764万円	価格を確認する	-	1K	27.37m²	-
401	738万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	東
402	741万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	南
404	741万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	-
410	740万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	南東
411	760万円	価格を確認する	-	1K	27.37m²	東
412	682万円	価格を確認する	-	1K	24.38m²	-
503	746万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	南東
505	1,474万円	価格を確認する	-	3DK	53.12m²	南東
506	1,474万円	価格を確認する	-	3DK	53.12m²	南東
602	746万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	西
604	744万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	西
606	1,503万円	価格を確認する	-	2LDK	53.12m²	-
608	815万円	価格を確認する	-	1DK	28.96m²	南西
702	747万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	西
705	1,510万円	価格を確認する	-	2LDK	53.12m²	南西
706	1,509万円	価格を確認する	-	2LDK	53.12m²	南
707	745万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	西
802	756万円	価格を確認する	-	1R	26.56m²	南西

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参考相場価格: 741万円

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410

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411

参考相場価格: 760万円

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参考相場価格: 682万円

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シャンボール第2千葉中央資産性スコア

2.73

シャンボール第2千葉中央の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

シャンボール第2千葉中央の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャンボール第2千葉中央居住エリアの評価

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シャンボール第2千葉中央の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャンボール第2千葉中央価格推移と将来予測

1R
26.56m²

210の参考相場価格 2025/11: 734万円
30万円前年比

参考相場価格

734万円30万円前年比

5年後の
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210の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 27.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 38.7万円/m2

想定売買価格

シャンボール第2千葉中央210の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャンボール第2千葉中央マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
3
葭川公園
他の駅が近いので乗り換えがしやすいですが、逆に駅が多すぎてどこを使うか迷うこともあります。
自然環境
4
千葉中央
千葉中央駅の近くには公園や美術館があり、徒歩圏内で自然や文化に触れられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（215件）

千葉市中央区の口コミ

医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
教育環境
5
千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,120万円

ライオンズマンション千葉県庁前

3K
44.14m²

千葉県千葉市中央区長洲1丁目

外房線「本千葉」駅徒歩5分

シャンボール第2千葉中央マンション概要

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このマンションは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でRC造り、9階建てのマンションです。千葉県中央区にある亥鼻公園の近くのマンションはおすすめです。この公園では、春の桜や、いのはな亭の庭、秋の紅葉などを楽しむことが出来るため、地元でも昔から親しまれてきました。ソメイヨシノは100本ほど植樹されています。

シャンボール第2千葉中央詳細情報

基本情報

建物名	シャンボール第2千葉中央
住所	千葉県千葉市中央区中央1丁目10-10
アクセス	千葉都市モノレール１号線「葭川公園」徒歩3分京成千原線「千葉中央」徒歩6分千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩7分
築年数	築43年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.38㎡〜53.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：734万円〜（26m²〜） 1K：682万円〜（24m²〜） 1DK：744万円〜（26m²〜） 2LDK：1503万円〜（53m²〜） 3DK：1474万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	91万円/坪〜94万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズ・ガーデン千葉中央（認可外）他保育園を見る
学区	本町小学校葛城中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャンボール第2千葉中央間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	葭川公園駅平均
1R	26.56m²	745万円	1,304万円
1K	26.56m²	741万円	1,190万円
1DK	26.56m²	745万円	1,676万円
2LDK	53.12m²	1,509万円	3,423万円
3DK	53.12m²	1,474万円	2,111万円

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シャンボール第2千葉中央売買履歴

2024/01
成約1,300万円24万円/m2
- 53.12m²
- 3DK
- 8階
- 当時築41年
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2022/06
成約600万円22万円/m2
- 26.56m²
- 1DK
- 7階
- 当時築39年
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2021/10
成約500万円18万円/m2
- 26.56m²
- 1DK
- 8階
- 当時築39年
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2021/01
成約575万円21万円/m2
- 26.56m²
- 1K
- 4階
- 当時築38年
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2020/09
成約680万円25万円/m2
- 26.56m²
- 1DK
- 8階
- 当時築37年
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2020/07
成約560万円21万円/m2
- 26.56m²
- 1R
- 6階
- 当時築37年
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2019/07
成約520万円19万円/m2
- 26.56m²
- 1K
- 8階
- 当時築36年
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2019/06
成約490万円18万円/m2
- 26.56m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/01	成約1,300万円	24万円/m2	8階	53.12m²	3DK	築41年
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2022/06	成約600万円	22万円/m2	7階	26.56m²	1DK	築39年
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2021/10	成約500万円	18万円/m2	8階	26.56m²	1DK	築39年
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2021/01	成約575万円	21万円/m2	4階	26.56m²	1K	築38年
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2020/09	成約680万円	25万円/m2	8階	26.56m²	1DK	築37年
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2020/07	成約560万円	21万円/m2	6階	26.56m²	1R	築37年
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2019/07	成約520万円	19万円/m2	8階	26.56m²	1K	築36年
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2019/06	成約490万円	18万円/m2	5階	26.56m²	1K	築36年
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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約1,508万円27万円/m2
- 55.44m²
- 3DK
- 6階
- 当時築44年
シャンボール千葉中央
2025/04
成約840万円10万円/m2
- 77.83m²
- 5DK
- 8階
- 当時築43年
朝日プラザ千葉中央
2025/02
成約770万円13万円/m2
- 55.55m²
- 3DK
- 8階
- 当時築43年
朝日プラザ千葉中央
オススメ
シャンボール第2千葉中央の
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2022/08
成約750万円13万円/m2
- 55.55m²
- 3DK
- 7階
- 当時築40年
朝日プラザ千葉中央
2020/09
成約475万円20万円/m2
- 23.53m²
- 1K
- 8階
- 当時築39年
シャンボール千葉中央
2019/10
成約1,100万円22万円/m2
- 48.02m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築37年
千葉中央ハイツ
2019/01
成約880万円23万円/m2
- 37.62m²
- 1DK
- 9階
- 当時築37年
千葉中央ハイツ
2019/01
成約1,040万円19万円/m2
- 54.31m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築37年
シャンボール千葉中央
2019/01
成約1,200万円24万円/m2
- 48.02m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築37年
千葉中央ハイツ
2017/09
成約985万円14万円/m2
- 65.92m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築36年
シャンボール千葉中央

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1,508万円	27万円/m2	6階	55.44m²	3DK	シャンボール千葉中央	築44年
2025/04	成約840万円	10万円/m2	8階	77.83m²	5DK	朝日プラザ千葉中央	築43年
2025/02	成約770万円	13万円/m2	8階	55.55m²	3DK	朝日プラザ千葉中央	築43年
オススメ	シャンボール第2千葉中央の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/08	成約750万円	13万円/m2	7階	55.55m²	3DK	朝日プラザ千葉中央	築40年
2020/09	成約475万円	20万円/m2	8階	23.53m²	1K	シャンボール千葉中央	築39年
2019/10	成約1,100万円	22万円/m2	6階	48.02m²	1SLDK	千葉中央ハイツ	築37年
2019/01	成約880万円	23万円/m2	9階	37.62m²	1DK	千葉中央ハイツ	築37年
2019/01	成約1,040万円	19万円/m2	6階	54.31m²	1LDK	シャンボール千葉中央	築37年
2019/01	成約1,200万円	24万円/m2	6階	48.02m²	1SLDK	千葉中央ハイツ	築37年
2017/09	成約985万円	14万円/m2	7階	65.92m²	2LDK	シャンボール千葉中央	築36年