グランデュール中央公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランデュール中央公園部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.2% | 1R | 31.62m² 東 |
| 202 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.1% | 1R | 31.62m² - |
| 301 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1R | 31.63m² 西 |
| 302 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.3% | 1K | 31.62m² 東 |
| 401 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.5% | 1R | 31.62m² 西 |
| 402 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.5% | 1R | 31.63m² - |
| 501 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.6% | 1K | 31.63m² 西 |
| 502 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.6% | 1K | 31.62m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 6.2%
- 1R
- 31.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 6.1%
- 1R
- 31.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 6.3%
- 1R
- 31.63m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 6.3%
- 1K
- 31.62m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 6.5%
- 1R
- 31.62m²
- 西
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 6.5%
- 1R
- 31.63m²
- -
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 6.6%
- 1K
- 31.63m²
- 西
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502
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 6.6%
- 1K
- 31.62m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約4,280万円 | 52万円/m² | 36階 | 82.22m² | 2LDK | CHIBA CENTRAL TOWER | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランデュール中央公園資産性スコア
3.32
グランデュール中央公園の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデュール中央公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュール中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,262万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.8万円/m²
グランデュール中央公園102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランデュール中央公園マンション概要
千葉都市モノレール１号線葭川公園駅より徒歩3分の距離にあるグランデュール中央公園、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 ファッション関係のショップが大変充実している千葉パルコに近いマンションです。流行を取り入れたファッションを楽しみたい場合に活用でき、スタッフのアドバイスなども参考にしながら商品選びができます。また、コンセプトの異なる多数のブランドが存在するため、お気に入りのブランドを見つけられる点も魅力です。
グランデュール中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュール中央公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目2-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.62㎡〜31.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュール中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葭川公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.62m² | 1,262万円 | 1,035万円 |
| 1K | 31.62m² | 1,245万円 | 990万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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