グランデュール中央公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランデュール中央公園部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.62m² | 東 |
| 202 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.62m² | - |
| 301 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.63m² | 西 |
| 302 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.62m² | 東 |
| 401 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.62m² | 西 |
| 402 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.63m² | - |
| 501 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.63m² | 西 |
| 502 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.62m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.63m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.62m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.63m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランデュール中央公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランデュール中央公園資産性スコア
3.35
グランデュール中央公園の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデュール中央公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュール中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,499万円22万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
グランデュール中央公園102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュール中央公園マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
葭川公園
4駅周辺は子供が多く、近くの公園で楽しそうに遊ぶ声がよく聞こえてきます。
交通の利便性
栄町
3朝の時間帯は他路線と遜色ない程度に混雑しますが、普段は人の乗り降りが少なく、落ち着いて利用できます。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュール中央公園マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
グランデュール中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュール中央公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目2-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.62㎡〜31.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュール中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葭川公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.62m² | 1,529万円 | 1,298万円 |
| 1K | 31.62m² | 1,541万円 | 1,198万円 |
グランデュール中央公園売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円259〜279万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 27階
- 当時築16年
千葉セントラルタワー現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円234〜251万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築16年
CHIBA CENTRAL TOWER現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円233〜251万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
CHIBA CENTRAL TOWER現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイマート千葉
1,499万円- 3LDK
- 74.00m²
- 3階/8階建