※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

エコロジー千葉みなとレジデンス部屋別の参考相場価格

8部屋 / 65部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,149万円価格を確認する-3SLDK76.30南西
8023,698万円価格を確認する-3LDK67.58南西
8033,462万円価格を確認する-3LDK63.22南西
8043,138万円価格を確認する-2LDK57.77南西
8052,623万円価格を確認する-1LDK47.96南西
8063,138万円価格を確認する-2LDK57.77南西
8073,462万円価格を確認する-3LDK63.22南西
8084,149万円価格を確認する-3SLDK76.30南西
801
参考相場価格
4,149万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 76.30
  • 南西
802
参考相場価格
3,698万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.58
  • 南西
803
参考相場価格
3,462万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.22
  • 南西
804
参考相場価格
3,138万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.77
  • 南西
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805
参考相場価格
2,623万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.96
  • 南西
806
参考相場価格
3,138万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.77
  • 南西
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807
参考相場価格
3,462万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.22
  • 南西
808
参考相場価格
4,149万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 76.30
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エコロジー千葉みなとレジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

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エコロジー千葉みなとレジデンス資産性スコア

3.54
エコロジー千葉みなとレジデンスの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エコロジー千葉みなとレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エコロジー千葉みなとレジデンス居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
エコロジー千葉みなとレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エコロジー千葉みなとレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,149万円175万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
エコロジー千葉みなとレジデンス801の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エコロジー千葉みなとレジデンスマンションの口コミ・評判(283件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    千葉みなと

    千葉みなと駅の地価は2024年から2025年にかけて約11%上昇しており、今後も資産性が期待できるエリアだと思います。

  • 買い物・生活利便性

    4

    市役所前

    駅周辺は学生の利用も多く、コストパフォーマンスが良いと感じます。家賃も比較的手頃で、生活しやすいです。

千葉市中央区の口コミ

  • 教育環境

    5

    千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...

  • 地域コミュニティ

    5

    子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エコロジー千葉みなとレジデンスマンション概要

エコロジー千葉みなとレジデンスはJR京葉線千葉みなと駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。 市民憩いの場として親しまれている千葉ポートパークに近いマンションです。約28ヘクタールの園内には、芝生広場やテニスコート、ビーチプラザ、バーベキュー場などが存在し、四季の移ろいなども感じながら過ごせます。また、散策やジョギングなども楽しめるため、運動不足を解消したい場合にも活用できます。

エコロジー千葉みなとレジデンス詳細情報

基本情報

建物名エコロジー千葉みなとレジデンス
住所千葉県千葉市中央区中央1丁目25-20
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積47.96㎡〜76.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2542万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:3048万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3362万円〜(63m²〜)
  • 3SLDK:4021万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園はまかぜ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区登戸小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エコロジー千葉みなとレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉みなと駅
平均
1LDK47.96m²2,615万円2,301万円
2LDK57.77m²3,134万円2,877万円
3LDK63.22m²3,542万円3,633万円
3SLDK76.3m²4,131万円4,067万円

エコロジー千葉みなとレジデンス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
    成約9,400万74万円/m²
    • 126.18m²
    • 2LDK
    • 43階
    • 当時築16
    CHIBA CENTRAL TOWER
  • 2025/10
    成約5,450万73万円/m²
    • 74.53m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築16
    CHIBA CENTRAL TOWER
  • 2025/06
    成約5,450万82万円/m²
    • 66.45m²
    • 2SLDK
    • 27階
    • 当時築16
    千葉セントラルタワー
  • オススメ
    エコロジー千葉みなとレジデンス
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  • 2025/05
    成約5,440万72万円/m²
    • 75.17m²
    • 2LDK
    • 17階
    • 当時築16
    CHIBA CENTRAL TOWER
  • 2025/04
    成約5,490万72万円/m²
    • 75.29m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築16
    CHIBA CENTRAL TOWER
  • 2025/04
    成約5,980万78万円/m²
    • 75.98m²
    • 3LDK
    • 20階
    • 当時築16
    CHIBA CENTRAL TOWER
  • 2025/04
    成約3,770万68万円/m²
    • 55.22m²
    • 1LDK
    • 15階
    • 当時築16
    CHIBA CENTRAL TOWER
  • 2024/09
    成約6,100万76万円/m²
    • 79.28m²
    • 3LDK
    • 33階
    • 当時築15
    CHIBA CENTRAL TOWER
  • 2024/06
    成約6,680万86万円/m²
    • 77.54m²
    • 3LDK
    • 40階
    • 当時築15
    CHIBA CENTRAL TOWER
  • 2024/04
    成約6,700万81万円/m²
    • 82.31m²
    • 3LDK
    • 26階
    • 当時築15
    CHIBA CENTRAL TOWER
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約9,400万74万円/m²43階126.18m²2LDKCHIBA CENTRAL TOWER築16年
2025/10成約5,450万73万円/m²12階74.53m²3LDKCHIBA CENTRAL TOWER築16年
2025/06成約5,450万82万円/m²27階66.45m²2SLDK千葉セントラルタワー築16年
オススメ
エコロジー千葉みなとレジデンス
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現在の成約の妥当価格を知る
2025/05成約5,440万72万円/m²17階75.17m²2LDKCHIBA CENTRAL TOWER築16年
2025/04成約5,490万72万円/m²12階75.29m²3LDKCHIBA CENTRAL TOWER築16年
2025/04成約5,980万78万円/m²20階75.98m²3LDKCHIBA CENTRAL TOWER築16年
2025/04成約3,770万68万円/m²15階55.22m²1LDKCHIBA CENTRAL TOWER築16年
2024/09成約6,100万76万円/m²33階79.28m²3LDKCHIBA CENTRAL TOWER築15年
2024/06成約6,680万86万円/m²40階77.54m²3LDKCHIBA CENTRAL TOWER築15年
2024/04成約6,700万81万円/m²26階82.31m²3LDKCHIBA CENTRAL TOWER築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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