クレアホームズ千葉センタープレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ千葉センタープレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 12.4万円/月 4.1% | 2LDK | 57.15m² - |
| 202 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.4万円/月 3.6% | 3LDK | 76.30m² - |
| 203 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.7万円/月 3.8% | 3LDK | 69.65m² - |
| 204 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.5万円/月 3.6% | 4LDK | 81.60m² - |
| 205 | 4,303万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 65.31m² - |
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 57.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 81.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.31m²
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クレアホームズ千葉センタープレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ千葉センタープレイス売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 6階 | 76.30m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/07 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 5階 | 76.30m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 成約5,500万円 | 67万円/m² | 5階 | 81.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/02 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 7階 | 69.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/02 | 成約3,770万円 | 57万円/m² | 2階 | 65.31m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/12 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 13階 | 76.30m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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クレアホームズ千葉センタープレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ千葉センタープレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,670万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ千葉センタープレイスマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5居住者には医師や弁護士などの高級志向の方が多く、落ち着いた雰囲気です。
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、住民の管理意識も高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京成千葉
駅構内が広くて本屋やベーカリー、カフェなど様々な飲食店が揃っていて、買い物や休憩に困ることがありません。
防災・安全性
2千葉
駅周辺は夜遅くまで人通りが多く、騒音やゴミが気になることもあります。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアホームズ千葉センタープレイスマンション概要
こちらのマンションは京成千葉線京成千葉駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近くとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
クレアホームズ千葉センタープレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ千葉センタープレイス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新町4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.15㎡〜81.6㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアホームズ千葉センタープレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.15m² | 3,970万円 | 3,560万円 |
| 3LDK | 69.65m² | 4,936万円 | 4,934万円 |
| 4LDK | 81.6m² | 5,907万円 | 5,176万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。