オーベル千葉ステイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル千葉ステイト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 78.11m² 南 |
| 202 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 72.91m² 南 |
| 203 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 71.78m² 南 |
| 204 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 205 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14万円/月 | 4LDK | 88.29m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 78.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 72.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 71.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,480万円
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- 14万円/月
- 4LDK
- 88.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
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オーベル千葉ステイト販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル千葉ステイト売買履歴
- 2024/03
- 2022/04
- 2015/07
- 2015/01
- 2013/05
- 2012/04
- 2010/04
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約3,590万円 | 45万円/m² | 9階 | 78.11m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/01 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 6階 | 72.91m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/05 | 成約3,450万円 | 39万円/m² | 6階 | 88.29m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/04 | 成約2,840万円 | 39万円/m² | 3階 | 71.78m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/04 | 成約2,850万円 | 39万円/m² | 4階 | 71.78m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/02 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 4階 | 72.91m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オーベル千葉ステイト販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 5,280万円 | 72万円/m² | 13階 | 72.91m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル千葉ステイト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル千葉ステイト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,644万円121万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル千葉ステイトマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2千葉
駅周辺は夜遅くまで人通りが多く、騒音やゴミが気になることもあります。
防災・安全性
4新千葉
千葉市みなと公園周辺では都市公園や道路の防災機能強化が進められており、非常時には市の総合防災拠点として機能する体制が整えられています。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル千葉ステイトマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線千葉駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数67戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
オーベル千葉ステイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル千葉ステイト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新町20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.78㎡〜100.87㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜7008万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル千葉ステイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.97m² | 3,638万円 | 4,002万円 |
| 4LDK | 88.29m² | 4,415万円 | 4,218万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.65m²
- 11階/12階建