4,847万円〜7,348万円
坪単価 294万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 12.5万円〜18万円/月
2.9%〜3.2%
最終更新2026年07月01日
エクセレントシティ千葉 THE FRONT
千葉市中央区・千葉駅 徒歩5分・築1年
4,847万円〜7,348万円
坪単価 294万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 12.5万円〜18万円/月
2.9%〜3.2%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
エクセレントシティ千葉 THE FRONT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ千葉 THE FRONT部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,407万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 15.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 202 | 4,847万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 12.5万円/月 3.1% | 2LDK | 53.92m² 西 |
| 203 | 7,022万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 16.7万円/月 2.9% | 4LDK | 78.84m² 西 |
| 301 | 6,504万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 16.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 302 | 4,949万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 13.1万円/月 3.2% | 2LDK | 53.92m² 西 |
| 303 | 7,122万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 17.6万円/月 3.0% | 4LDK | 78.84m² 西 |
| 401 | 6,506万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 16.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 402 | 4,989万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 13.1万円/月 3.1% | 2LDK | 53.92m² 西 |
| 403 | 7,206万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 17.6万円/月 2.9% | 4LDK | 78.84m² 西 |
| 501 | 6,536万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 16.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 502 | 5,068万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 13万円/月 3.1% | 2LDK | 53.92m² 西 |
| 503 | 7,228万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 17.6万円/月 2.9% | 4LDK | 78.84m² 西 |
| 601 | 6,551万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 16.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 602 | 5,076万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 12.9万円/月 3.1% | 2LDK | 53.92m² 西 |
| 603 | 7,239万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 17.7万円/月 2.9% | 4LDK | 78.84m² 西 |
| 701 | 6,586万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 16.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 702 | 5,099万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 12.9万円/月 3.0% | 2LDK | 53.92m² 西 |
| 703 | 7,269万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 17.6万円/月 2.9% | 4LDK | 78.84m² 西 |
| 801 | 6,633万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 16.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 802 | 5,126万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 12.9万円/月 3.0% | 2LDK | 53.92m² 西 |
| 803 | 7,310万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 17.7万円/月 2.9% | 4LDK | 78.84m² 西 |
| 901 | 6,654万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 16.3万円/月 2.9% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 902 | 5,163万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 12.9万円/月 3.0% | 2LDK | 53.92m² 西 |
| 903 | 7,328万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 17.6万円/月 2.9% | 4LDK | 78.84m² 西 |
| 1001 | 6,662万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 16.5万円/月 3.0% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 1002 | 5,166万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 13万円/月 3.0% | 2LDK | 53.92m² 西 |
| 1003 | 7,348万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 17.7万円/月 2.9% | 4LDK | 78.84m² 西 |
| 1101 | 6,662万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 16.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 1102 | 5,166万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 13.3万円/月 3.1% | 2LDK | 53.92m² 西 |
| 1103 | 7,348万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 18万円/月 3.0% | 4LDK | 78.84m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 6,407万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 53.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,022万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 78.84m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,504万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 53.92m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,122万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 78.84m²
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401
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 53.92m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 7,206万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 78.84m²
- 西
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501
- 参考相場価格
- 6,536万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントシティ千葉 THE FRONT販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ千葉 THE FRONT売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築7,908万円 | 112万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築8,698万円 | 110万円/m² | 8階 | 78.84m² | 4LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,788万円 | 107万円/m² | 8階 | 53.92m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,908万円 | 112万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築8,598万円 | 109万円/m² | 7階 | 78.84m² | 4LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,588万円 | 103万円/m² | 7階 | 53.92m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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エクセレントシティ千葉 THE FRONT資産性スコア
3.99
エクセレントシティ千葉 THE FRONTの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ千葉 THE FRONTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ千葉 THE FRONT価格推移と将来予測
参考相場価格
6,407万円227万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 67万円/m²
エクセレントシティ千葉 THE FRONT201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ千葉 THE FRONTマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2千葉
駅周辺は夜遅くまで人通りが多く、騒音やゴミが気になることもあります。
買い物・生活利便性
3新千葉
お年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気が感じられます。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ千葉 THE FRONTマンション概要
ＪＲ総武線千葉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
エクセレントシティ千葉 THE FRONT詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ千葉 THE FRONT（エクセレントシティチバザフロント） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新町17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.92㎡〜78.84㎡ |
| 新築時価格 | 5198万円〜9098万円 96.4万円/m²〜115.4万円/m² 平均：7241万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：53% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 64台 駐輪場設置率：213% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月284円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月121円/m² |
| 管理準備金※1 | 284円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10015円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ千葉 THE FRONT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.92m² | 5,087万円 | 2,646万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 6,568万円 | 3,941万円 |
| 4LDK | 78.84m² | 7,254万円 | 4,145万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。