号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,868万円	価格を確認する	2,470万円	2LDK	57.15m²	-
402	5,144万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	76.30m²	-
403	4,708万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	69.65m²	-
404	5,500万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	81.60m²	-
405	4,415万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	65.31m²	-

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401

参考相場価格: 3,868万円

新築時価格: 2,470万円

2LDK
57.15m²
-

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参考相場価格: 5,144万円

新築時価格: 4,020万円

3LDK
76.30m²
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参考相場価格: 4,708万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
69.65m²
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参考相場価格: 5,500万円

新築時価格: 4,280万円

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クレアホームズ千葉センタープレイス販売中・賃貸の物件（0件）

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クレアホームズ千葉センタープレイス資産性スコア

3.96

クレアホームズ千葉センタープレイスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアホームズ千葉センタープレイスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ千葉センタープレイス居住エリアの評価

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クレアホームズ千葉センタープレイスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ千葉センタープレイス新築時価格からの騰落率

/15階

2LDK
57.15m²

新築騰落率

157%築10年

新築時価格

2,470万円+1,398万円

千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ千葉センタープレイス価格推移と将来予測

/15階

2LDK
57.15m²

401の参考相場価格 2025/10: 3,868万円
8万円前年比

参考相場価格

3,868万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 67.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 49.4万円/m2

想定売買価格

クレアホームズ千葉センタープレイス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアホームズ千葉センタープレイスマンションの口コミ・評判(354件)

マンションに関する口コミ

共用部分
4
共用部分の設備が整っており、生活に不便を感じません。
アクセス
5
複数路線が利用でき、交通の便が良いです。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
京成千葉
5
千葉駅徒歩圏で交通や生活利便性が良く、再開発の影響もあって地価が上昇しています。
治安
千葉
3
駅周辺は大通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けますが、一本裏道に入ると人通りが少なくなるので注意が必要です。

口コミをもっと見る（300件）

千葉市中央区の口コミ

地域コミュニティ
5
子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
教育環境
5
千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,690万円

オーベル千葉ステイト

3LDK
72.91m²

中央・総武線「千葉」徒歩5分

クレアホームズ千葉センタープレイスマンション概要

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こちらのマンションは京成千葉線京成千葉駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。

クレアホームズ千葉センタープレイス詳細情報

基本情報

建物名	クレアホームズ千葉センタープレイス
住所	千葉県千葉市中央区新町4-1
アクセス	京成千葉線「京成千葉」徒歩5分ＪＲ総武線「千葉」徒歩5分京成千原線「千葉中央」徒歩7分
築年数	築10年
階建（総戸数）	15階建（70部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.15㎡〜81.6㎡
新築時価格	2260万円〜5190万円
参考相場価格	2LDK：3856万円〜（57m²〜） 3LDK：4406万円〜（65m²〜） 4LDK：5493万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キートスチャイルドケア新田町（認可）他保育園を見る
学区	新宿小学校新宿中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラルライフ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²