号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	462万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 10.8%	1K	20.28m² 南西
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静修寮資産性スコア

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静修寮の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

静修寮価格推移と将来予測

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102の参考相場価格 2026/7: 462万円
21万円前年比

参考相場価格

462万円21万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 22.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.5万円/m²

静修寮102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

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静修寮マンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
3
千葉
駅周辺は交番や警備員が多く、治安面で安心感がありますが、繁華街が近いので夜は少し注意が必要です。
地域コミュニティ
4
新千葉
新千葉駅は主要駅の千葉駅まで一駅で、津田沼駅までも10分程度とアクセスが良いので、通勤や通学には便利です。

口コミをもっと見る（304件）

千葉市中央区の口コミ

地域コミュニティ
5
子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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西千葉サニーコート

3LDK
75.52m²

中央・総武線「西千葉」徒歩4分

静修寮マンション概要

静修寮はＪＲ総武線千葉駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年で木造り、2階建てのマンションです。自然との触れ合いやスポーツなど、様々な楽しみ方ができる千葉公園に近いマンションです。春の桜や夏の大賀ハス、秋の紅葉など、季節ごとに様々な見どころが存在し、自然を感じながら散策できます。また、池でボート遊びができる他、体育館や野球場、プールといったスポーツ施設も充実しています。

静修寮詳細情報

基本情報

建物名	静修寮
住所	千葉県千葉市中央区新千葉3丁目18-3
アクセス	ＪＲ総武線「千葉」徒歩7分京成千葉線「新千葉」徒歩7分京成千葉線「西登戸」徒歩8分
築年数	築38年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	20.28㎡〜20.28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：462万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	75万円/坪〜76万円/坪
想定賃料	4.2万円〜4.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア