4,907万円〜1億108万円
坪単価 269万円/坪〜307万円/坪
想定賃料 18.1万円〜34.9万円/月
最終更新2026年06月22日
グラディス千葉駅前
千葉市中央区・新千葉駅 徒歩4分・築3年
4,907万円〜1億108万円
坪単価 269万円/坪〜307万円/坪
想定賃料 18.1万円〜34.9万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グラディス千葉駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
グラディス千葉駅前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 6,507万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 71.30m² 西 |
| 1302 | 5,366万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 58.59m² 西 |
| 1303 | 6,386万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.15m² 西 |
| 1304 | 6,386万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.15m² 西 |
| 1305 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 66.70m² 西 |
| 1306 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 66.70m² 西 |
| 1307 | 6,779万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 73.60m² 西 |
1301
- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 71.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 58.59m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1303
- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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1305
- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
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- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 73.60m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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グラディス千葉駅前販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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グラディス千葉駅前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築5,570万円 | 83万円/m² | 9階 | 66.70m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,850万円 | 83万円/m² | 9階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,840万円 | 83万円/m² | 9階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,080万円 | 86万円/m² | 9階 | 58.59m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,080万円 | 85万円/m² | 9階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,460万円 | 87万円/m² | 8階 | 73.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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グラディス千葉駅前資産性スコア
3.99
グラディス千葉駅前の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラディス千葉駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラディス千葉駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,507万円137万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.4万円/m²
グラディス千葉駅前1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グラディス千葉駅前マンション概要
京成千葉線新千葉駅より徒歩4分の距離にあるグラディス千葉駅前、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数87戸のマンションです。
グラディス千葉駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラディス千葉駅前（グラディスチバエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目2302 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.59㎡〜108.75㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜11480万円 71万円/m²〜105.9万円/m² 平均：5859万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜34.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 167台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月223円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 223円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラディス千葉駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.59m² | 5,216万円 | 2,805万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 6,090万円 | 3,791万円 |
| 4LDK | 108.75m² | 1億108万円 | 4,288万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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