エミネンス新千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エミネンス新千葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南東 |
| 203 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | - |
| 205 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南東 |
| 206 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南東 |
| 301 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南東 |
| 302 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南東 |
| 303 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南東 |
| 306 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南東 |
| 401 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | - |
| 402 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | - |
| 403 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南東 |
| 405 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南 |
| 406 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南東 |
| 501 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南東 |
| 502 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 東 |
| 503 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | - |
| 505 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南東 |
| 506 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | - |
| 601 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.89m² | 南東 |
| 602 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南東 |
| 603 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南東 |
| 605 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南東 |
| 702 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.81m² | 南東 |
| 705 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.89m²
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- 参考相場価格
- 1,416万円
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- -
- 1K
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- 1,415万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミネンス新千葉販売中・賃貸の物件（0件）
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エミネンス新千葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス新千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,421万円41万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス新千葉マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千葉
5千葉駅は駅構内に飲食店や雑貨屋が多く、帰りに立ち寄れるのでとても便利です。ベビールームもあり、子連れでも安心して利用できます。
防災・安全性
新千葉
4新千葉駅周辺は治安が良いと感じます。昔から静かな住宅街で、犯罪の話もあまり聞きません。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス新千葉マンション概要
ＪＲ総武線千葉駅より徒歩3分の距離にあるエミネンス新千葉、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、7階建てのマンションです。 ファッション関係のショップが大変充実している千葉パルコに近いマンションです。流行を取り入れたファッションを楽しみたい場合に活用でき、スタッフのアドバイスなども参考にしながら商品選びができます。また、コンセプトの異なる多数のブランドが存在するため、お気に入りのブランドを見つけられる点も魅力です。
エミネンス新千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス新千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 28.89㎡〜43.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス新千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.89m² | 1,420万円 | 1,100万円 |
| 1DK | 28.89m² | 1,442万円 | 1,385万円 |
| 1LDK | 43.81m² | 2,171万円 | 2,293万円 |
エミネンス新千葉売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.95m²
- 4階/5階建