マックスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
マックスタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.03m² | 南 |
| 605 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.02m² | 東 |
| 903 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.18m² | 南西 |
| 1004 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.02m² | 東 |
| 10階 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.02m² | - |
| 1503 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.02m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.02m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,331万円
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- 75.02m²
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- 参考相場価格
- 3,417万円
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マックスタワー販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マックスタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マックスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,105万円43万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マックスタワーマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エレベーターやスロープなどの設備が整っていて使いやすいです
管理・お手入れ
4防災対策がしっかりしていると感じます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千葉中央
5千葉中央駅周辺は徒歩圏内にコンパクトなスーパーが複数あり、日常の買い物がとても便利です。そごうやペリエも近く、ちょっとした服や雑貨もすぐに手に入るので、生活しやすいと感じています。
防災・安全性
葭川公園
4駅のホームには安全対策が施されていて、駅員さんも注意喚起をしてくれるので、子ども連れでも安心して利用できます。災害時の避難経路も分かりやすく表示されています。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マックスタワーマンション概要
こちらのマンションは京成千原線千葉中央駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、20階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 楽しみながら科学を学べる千葉市科学館に近いマンションです。子供の知的好奇心を刺激する展示物も多数存在するため、ファミリーで楽しく過ごせます。また、科学への関心を高めるために有効なワークショップも多数行われています。
マックスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | マックスタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.02㎡〜81.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マックスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.02m² | 3,324万円 | 3,332万円 |
| 2SLDK | 75.02m² | 3,417万円 | 2,320万円 |
| 3LDK | 81.03m² | 3,105万円 | 3,919万円 |
マックスタワー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/10
- 成約3,260万円43万円/m2
- 75.02m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築16年
- 2023/02
- 成約3,200万円42万円/m2
- 75.02m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築15年
- 2021/05
- 成約2,700万円33万円/m2
- 81.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/04
- 成約3,330万円44万円/m2
- 75.02m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築13年
- 2019/03
- 成約3,050万円38万円/m2
- 80.01m²
- 1SLDK
- 13階
- 当時築11年
- 2017/03
- 成約2,740万円33万円/m2
- 81.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/05
- 成約2,990万円39万円/m2
- 75.02m²
- 1SLDK
- 13階
- 当時築7年
- 2015/03
- 成約2,950万円39万円/m2
- 75.02m²
- 1SLDK
- 16階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,260万円 | 43万円/m2 | 12階 | 75.02m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2023/02 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 9階 | 75.02m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2021/05 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 2階 | 81.03m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/04 | 成約3,330万円 | 44万円/m2 | 13階 | 75.02m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2019/03 | 成約3,050万円 | 38万円/m2 | 13階 | 80.01m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2017/03 | 成約2,740万円 | 33万円/m2 | 2階 | 81.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/05 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 13階 | 75.02m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2015/03 | 成約2,950万円 | 39万円/m2 | 16階 | 75.02m² | 1SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,888万円 | 42万円/m2 | 1階 | 68.34m² | 3LDK | ブランズ千葉中央パークフロント | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 11階 | 81.06m² | 3LDK | タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 47万円/m2 | 12階 | 87.74m² | 3LDK | タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー | 築17年 |
| 2024/09 | 成約3,770万円 | 52万円/m2 | 10階 | 72.28m² | 3LDK | ブランズ千葉中央パークフロント | 築16年 |
| 2024/07 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 11階 | 80.47m² | 3LDK | タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 築17年 |
| 2024/05 | 成約3,350万円 | 48万円/m2 | 9階 | 68.73m² | 3LDK | ブランズ千葉中央パークフロント | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,450万円 | 50万円/m2 | 14階 | 68.73m² | 3LDK | ブランズ千葉中央パークフロント | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,970万円 | 43万円/m2 | 7階 | 68.73m² | 3LDK | ブランズ千葉中央パークフロント | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,500万円 | 51万円/m2 | 11階 | 87.74m² | 3LDK | タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,880万円 | 48万円/m2 | 2階 | 80.47m² | 3LDK | タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 75.02m²
- 13階/20階建