号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	4,619万円	価格を確認する	3,330万円	4LDK	96.01m²	-
602	4,342万円	価格を確認する	3,210万円	4LDK	90.30m²	-
603	4,392万円	価格を確認する	3,160万円	4LDK	91.31m²	-
604	4,378万円	価格を確認する	3,170万円	4LDK	91.02m²	-
605	4,342万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	90.30m²	-
606	4,342万円	価格を確認する	3,160万円	4LDK	90.30m²	-
607	4,094万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	85.14m²	-
608	4,095万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	85.14m²	-
609	3,871万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	80.47m²	-
610	3,871万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	80.47m²	-
611	3,871万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	80.47m²	-
612	3,888万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	80.83m²	-
613	3,894万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	80.95m²	-
614	3,899万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	81.06m²	-
614	3,899万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	81.06m²	-
615	5,057万円	価格を確認する	3,710万円	4LDK	105.01m²	-
616	3,617万円	価格を確認する	2,450万円	3LDK	75.09m²	-
617	4,087万円	価格を確認する	2,890万円	4LDK	85.05m²	-

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 4,619万円

新築時価格: 3,330万円

4LDK
96.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

602

参考相場価格: 4,342万円

新築時価格: 3,210万円

4LDK
90.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

603

参考相場価格: 4,392万円

新築時価格: 3,160万円

4LDK
91.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

604

参考相場価格: 4,378万円

新築時価格: 3,170万円

4LDK
91.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

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605

参考相場価格: 4,342万円

新築時価格: 3,190万円

4LDK
90.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

606

参考相場価格: 4,342万円

新築時価格: 3,160万円

4LDK
90.30m²
-

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607

参考相場価格: 4,094万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
85.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

608

参考相場価格: 4,095万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
85.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

609

参考相場価格: 3,871万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
80.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

610

参考相場価格: 3,871万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
80.47m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【マックスタワーレジデンス千葉】4,980万円 | 3LDK | 73.16m² | 16階/20階建（ノムコム）

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー販売中・賃貸の物件（0件）

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タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー資産性スコア

3.47

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー新築時価格からの騰落率

/20階

4LDK
96.01m²

新築騰落率

139%築18年

新築時価格

3,330万円+1,289万円

千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー価格推移と将来予測

/20階

4LDK
96.01m²

601の参考相場価格 2025/10: 4,619万円
152万円前年比

参考相場価格

4,619万円152万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 48.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 49.4万円/m2

想定売買価格

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーマンションの口コミ・評判(272件)

マンションに関する口コミ

管理・お手入れ
4
管理会社の対応が良く共用部分もきれいに保たれています
お部屋
4
キッチンが広く冷蔵庫が見えにくい設計で使い勝手が良いです

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
千葉中央
5
千葉中央駅から徒歩圏内に県立千葉中学校があり、進学実績も良く、教育目標も高いので、子どもの学力向上に期待できます。
買い物・生活利便性
葭川公園
1
駅の近くの公園は鳩が多くて、ベンチの周りが糞だらけのこともあり、あまり長居したくない時もあります。

口コミをもっと見る（218件）

千葉市中央区の口コミ

地域コミュニティ
5
子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
子育て環境
4
新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

マックスタワーレジデンス千葉

3LDK
73.16m²

京成千原線「千葉中央」徒歩6分

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーマンション概要

写真を投稿する

京成千原線千葉中央駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数390戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー詳細情報

基本情報

建物名	タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
住所	千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33
アクセス	京成千原線「千葉中央」徒歩2分千葉都市モノレール１号線「葭川公園」徒歩9分千葉都市モノレール１号線「県庁前」徒歩9分
築年数	築18年
階建（総戸数）	20階建（390部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	75.09㎡〜105.01㎡
新築時価格	2020万円〜4870万円
参考相場価格	3LDK：3611万円〜（75m²〜） 4LDK：4084万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぷち・いろは（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	新宿小学校新宿中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可タワー(20階建て以上) 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ニチモコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉中央駅平均
3LDK	80.83m²	3,894万円	3,935万円
4LDK	91.02m²	4,386万円	4,175万円

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タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー売買履歴

2022/10
売出価格
3,840万円〜4,200万円140〜153万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 16階
- 当時築15年
2023/10
売出価格
3,600万円〜3,960万円147〜162万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
2024/02
売出価格
3,660万円〜4,020万円151〜165万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
2,768万円〜3,128万円134〜152万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ブランズ千葉中央パークフロント現在築17年
2025/01
売出価格
4,060万円〜4,420万円153〜167万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー現在築18年
2024/09
売出価格
3,660万円〜4,020万円168〜184万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
ブランズ千葉中央パークフロント現在築17年