鴻崎屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
鴻崎屋ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.33m²
- 南東
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鴻崎屋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鴻崎屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,409万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鴻崎屋ビルマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5千葉中央
千葉中央駅の近くには保育園や幼稚園が複数あり、駅から300m以内に3校ほどあるので、仕事場が近ければ預けてから通勤できてとても便利です。
交通の利便性
5京成千葉
京成千葉駅はJRやモノレールとも接続していて、成田空港や千葉市内各地へのアクセスがとても良いです。電車の本数も多く、ラッシュ時は10分おきに電車が来るので通勤や通学にも便利です。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鴻崎屋ビルマンション概要
京成千原線千葉中央駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ファッション関係のショップが大変充実している千葉パルコに近いマンションです。流行を取り入れたファッションを楽しみたい場合に活用でき、スタッフのアドバイスなども参考にしながら商品選びができます。また、コンセプトの異なる多数のブランドが存在するため、お気に入りのブランドを見つけられる点も魅力です。
鴻崎屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鴻崎屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 80.33㎡〜80.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鴻崎屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.33m² | 3,409万円 | 3,433万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 12階 | 85.35m² | 2SLDK | コスモ千葉グレイスタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,380万円 | 61万円/m² | 15階 | 104.22m² | 2LDK | リーデンススクエア千葉 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 12階 | 78.65m² | 3LDK | リーデンススクエア千葉 | 築23年 |
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| 2024/03 | 成約1,620万円 | 24万円/m² | 8階 | 65.90m² | 3LDK | 藤和シティコープ千葉中央 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 4階 | 75.62m² | 3LDK | コスモ千葉グレイスタワー | 築22年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 8階 | 63.30m² | 1LDK | モア・ステージ千葉・新宿 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 12階 | 85.35m² | 2SLDK | コスモ千葉グレイスタワー | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,360万円 | 44万円/m² | 10階 | 75.48m² | 2LDK | リーデンススクエア千葉 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約2,920万円 | 40万円/m² | 9階 | 71.81m² | 3LDK | リーデンススクエア千葉 | 築20年 |
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