鴻崎屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
鴻崎屋ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.33m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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鴻崎屋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鴻崎屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,567万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鴻崎屋ビルマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千葉中央
5千葉中央駅周辺の中古マンション価格は過去10年で22.6%も上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
子育て環境
京成千葉
4京成千葉駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあり、子育て世帯には便利だと感じます。少し歩くと大きな千葉公園もあり、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鴻崎屋ビルマンション概要
このマンションは京成千原線千葉中央駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 楽しみながら科学を学べる千葉市科学館に近いマンションです。子供の知的好奇心を刺激する展示物も多数存在するため、ファミリーで楽しく過ごせます。また、科学への関心を高めるために有効なワークショップも多数行われています。
鴻崎屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鴻崎屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 80.33㎡〜80.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鴻崎屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.33m² | 3,567万円 | 3,341万円 |
鴻崎屋ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円151〜165万円/坪
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- 2SLDK
- 12階
- 当時築24年
コスモ千葉グレイスタワー現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円194〜207万円/坪
- 99〜111m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築23年
リーデンススクエア千葉現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円135〜150万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
リーデンススクエア千葉現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 75.02m²
- 13階/20階建