フラッツ千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フラッツ千葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 969万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1LDK | 43.02m² 南 |
| 401 | 642万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2K | 33.96m² 南東 |
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1LDK
- 43.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2K
- 33.96m²
- 南東
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- オススメフラッツ千葉の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/01
- 2020/10
- 2018/03
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 5階 | 52.99m² | 3DK | パークプラザ千葉中央 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約1,260万円 | 31万円/m² | 5階 | 40.24m² | 1LDK | 新宿レジデンス | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 5階 | 59.26m² | 2SLDK | パークプラザ千葉中央 | 築43年 |
| オススメ | フラッツ千葉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 5階 | 59.38m² | 2LDK | ダイアパレス千葉新宿 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約990万円 | 21万円/m² | 6階 | 45.24m² | 2SDK | パークプラザ千葉中央 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約1,150万円 | 20万円/m² | 5階 | 55.32m² | 1LDK | ハイム新宿 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約1,130万円 | 21万円/m² | 2階 | 52.99m² | 3LDK | パークプラザ千葉中央 | 築40年 |
| 2020/10 | 成約740万円 | 17万円/m² | 6階 | 41.81m² | 2DK | ハイム新宿 | 築40年 |
| 2018/03 | 成約430万円 | 7万円/m² | 5階 | 57.92m² | 3DK | ハイム新宿 | 築37年 |
| 2017/03 | 成約640万円 | 10万円/m² | 5階 | 59.38m² | 3DK | ダイアパレス千葉新宿 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラッツ千葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
969万円67万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ千葉マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5千葉中央
千葉中央駅周辺は飲食店が多く、和食や洋食、カフェなど様々なジャンルが楽しめるので外食が好きな人にはぴったりです。
資産性
3市役所前
駅近くの土地価格は安定していて、今後も大きな下落はなさそうです。交通の便が良いので資産価値も維持しやすいです。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ千葉マンション概要
京成千原線千葉中央駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へスマートに移動できます。築44年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
フラッツ千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目14-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.96㎡〜43.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.02m² | 969万円 | 2,578万円 |
| 2K | 33.96m² | 642万円 | 851万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.65m²
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