フラッツ千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フラッツ千葉部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.96m²
- 南東
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フラッツ千葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,573万円66万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ千葉マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5千葉中央
千葉中央駅から徒歩圏内に県立千葉中学校があり、進学実績も良く、教育目標も高いので、子どもの学力向上に期待できます。
教育環境
2市役所前
駅周辺は繁華街の端に小学校があるため、子どもが通学するには少し心配な面もあります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ千葉マンション概要
京成千原線千葉中央駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
フラッツ千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目14-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.96㎡〜43.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.02m² | 1,573万円 | 2,438万円 |
| 2K | 33.96m² | 1,194万円 | 1,272万円 |
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- 2023/01
- 2020/10
- 2018/03
- 2017/03
- 2016/03
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,050万円 | 17万円/m2 | 5階 | 59.26m² | 2SLDK | パークプラザ千葉中央 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1,570万円 | 26万円/m2 | 5階 | 59.38m² | 2LDK | ダイアパレス千葉新宿 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約970万円 | 21万円/m2 | 6階 | 45.24m² | 2SDK | パークプラザ千葉中央 | 築42年 |
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| 2024/08 | 成約1,150万円 | 20万円/m2 | 5階 | 55.32m² | 1LDK | ハイム新宿 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 2階 | 52.99m² | 3LDK | パークプラザ千葉中央 | 築40年 |
| 2020/10 | 成約740万円 | 17万円/m2 | 6階 | 41.81m² | 2DK | ハイム新宿 | 築40年 |
| 2018/03 | 成約430万円 | 7万円/m2 | 5階 | 57.92m² | 3DK | ハイム新宿 | 築37年 |
| 2017/03 | 成約660万円 | 11万円/m2 | 5階 | 59.38m² | 3DK | ダイアパレス千葉新宿 | 築36年 |
| 2016/03 | 成約235万円 | 10万円/m2 | 3階 | 22.65m² | 1R | イズミビル | 築36年 |
| 2015/06 | 成約780万円 | 13万円/m2 | 3階 | 59.38m² | 3DK | ダイアパレス千葉新宿 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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