ドルフ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルフ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南西 |
| 102 | 617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南 |
| 103 | 617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南 |
| 105 | 617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南 |
| 202 | 633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南東 |
| 205 | 632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南西 |
| 301 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 南 |
| 302 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | - |
- 参考相場価格
- 619万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
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- 南
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- 633万円
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- 1,292万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 46.37m²
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- -
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- 46.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,260万円23万円/m²
- 53.08m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- ライオンズマンション千葉中央
- 2024/03
- 成約1,630万円24万円/m²
- 65.90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- 藤和シティコープ千葉中央
- 2023/10
- オススメドルフ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 成約560万円27万円/m²
- 20.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズマンション千葉中央
- 2023/05
- 2023/03
- 成約2,200万円34万円/m²
- 63.30m²
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- 当時築27年
- モア・ステージ千葉・新宿
- 2022/03
- 成約2,280万円36万円/m²
- 63.30m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築26年
- モアステージ千葉・新宿
- 2021/10
- 2020/02
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,260万円 | 23万円/m² | 3階 | 53.08m² | 2DK | ライオンズマンション千葉中央 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約1,630万円 | 24万円/m² | 8階 | 65.90m² | 3LDK | 藤和シティコープ千葉中央 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約650万円 | 31万円/m² | 2階 | 20.56m² | 1R | ライオンズマンション千葉中央 | 築32年 |
| オススメ | ドルフ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約560万円 | 27万円/m² | 2階 | 20.56m² | 1R | ライオンズマンション千葉中央 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 5階 | 53.08m² | 2LDK | ライオンズマンション千葉中央 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 8階 | 63.30m² | 1LDK | モア・ステージ千葉・新宿 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 6階 | 63.30m² | 2SLDK | モアステージ千葉・新宿 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 50.11m² | 1LDK | ライオンズマンション千葉中央 | 築30年 |
| 2020/02 | 成約1,380万円 | 25万円/m² | 3階 | 53.08m² | 2LDK | ライオンズマンション千葉中央 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約400万円 | 19万円/m² | 2階 | 20.56m² | 1R | ライオンズマンション千葉中央 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルフ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
619万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 26.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ新宿マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千葉中央
京成千葉線は10分に1本程度の本数があり、JR千葉駅も徒歩圏内なので、通勤や通学にとても便利です。
住みやすさ
4市役所前
市役所前駅は新しい施設になってから明るく快適な雰囲気になり、以前の暗いイメージがなくなりました。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ドルフ新宿マンション概要
こちらのマンションは京成千原線千葉中央駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
ドルフ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ新宿 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.19m² | 618万円 | 1,095万円 |
| 2DK | 46.37m² | 1,300万円 | 1,182万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 54.13m²
- 3階/7階建