シンシア三番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンシア三番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.61m² | 南西 |
| 102 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.92m² | 南西 |
| 103 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.05m² | 南西 |
| 201 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.61m² | 南西 |
| 202 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.92m² | 南西 |
| 203 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.05m² | 南西 |
| 204 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 北東 |
| 301 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.61m² | 南西 |
| 302 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.92m² | 南西 |
| 304 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 北東 |
| 401 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.61m² | 南西 |
| 402 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.92m² | 南西 |
| 403 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.05m² | 南西 |
| 404 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 北東 |
| 405 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 北東 |
| 501 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.61m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.61m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
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- 36.05m²
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- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.29m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シンシア三番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,292万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア三番館マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
市役所前
3駅近くの土地価格は安定していて、今後も大きな下落はなさそうです。交通の便が良いので資産価値も維持しやすいです。
交通の利便性
千葉中央
5京成千葉線は10分に1本程度の本数があり、JR千葉駅も徒歩圏内なので、通勤や通学にとても便利です。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア三番館マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。
シンシア三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア三番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.92㎡〜36.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.29m² | 2,296万円 | 2,329万円 |
シンシア三番館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円254〜272万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
エクセレントシティ千葉グランクラス現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円228〜246万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築8年
エクセレントシティ千葉グランクラス現在築8年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円199〜215万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
エクセレントシティ千葉グランクラス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
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