シンシア三番館

千葉市中央区・市役所前駅 徒歩8分・築10年

3.58
液状化注意
1,806万円〜1,870万円
坪単価166万円/坪〜169万円/坪
最終更新2026年02月02日
お気に入り

シンシア三番館

千葉市中央区・市役所前駅 徒歩8分・築10年

1,806万円〜1,870万円
166万円/坪〜169万円/坪
3.58
最終更新
2026年02月02日
液状化注意

シンシア三番館部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,839万円価格を確認する-1LDK36.61南西
1021,806万円価格を確認する-1LDK35.92南西
1031,813万円価格を確認する-1LDK36.05南西
2011,870万円価格を確認する-1LDK36.61南西
2021,837万円価格を確認する-1LDK35.92南西
2031,844万円価格を確認する-1LDK36.05南西
2041,855万円価格を確認する-1LDK36.29北東
3011,863万円価格を確認する-1LDK36.61南西
3021,832万円価格を確認する-1LDK35.92南西
3041,849万円価格を確認する-1LDK36.29北東
4011,858万円価格を確認する-1LDK36.61南西
4021,828万円価格を確認する-1LDK35.92南西
4031,835万円価格を確認する-1LDK36.05南西
4041,846万円価格を確認する-1LDK36.29北東
4051,846万円価格を確認する-1LDK36.29北東
5011,867万円価格を確認する-1LDK36.61南西
101
参考相場価格
1,839万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.61
  • 南西
102
参考相場価格
1,806万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.92
  • 南西
103
参考相場価格
1,813万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.05
  • 南西
201
参考相場価格
1,870万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.61
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
1,837万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.92
  • 南西
203
参考相場価格
1,844万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.05
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
1,855万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.29
  • 北東
301
参考相場価格
1,863万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.61
  • 南西
302
参考相場価格
1,832万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.92
  • 南西
304
参考相場価格
1,849万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.29
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シンシア三番館利回り・空室率を診断します。

シンシア三番館販売中・賃貸の物件(3件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シンシア三番館売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約6,300万81万円/m²11階77.72m²3LDKエクセレントシティ千葉グランクラス築8年
2025/05成約5,690万78万円/m²9階72.55m²3LDKエクセレントシティ千葉グランクラス築8年
2025/02成約5,080万72万円/m²15階70.53m²3LDKエクセレントシティ千葉グランクラス築8年
オススメ
シンシア三番館
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2023/12成約4,310万61万円/m²12階70.53m²3LDKエクセレントシティ千葉グランクラス築6年
2023/10成約4,500万63万円/m²2階70.53m²3LDKエクセレントシティ千葉グランクラス築6年
2023/01成約4,160万63万円/m²10階65.24m²2SLDKエクセレントシティ千葉グランクラス築6年
2022/12成約3,960万56万円/m²3階70.34m²2SLDKエクセレントシティ千葉グランクラス築5年
2022/12成約5,500万67万円/m²8階81.28m²3SLDKエクセレントシティ千葉グランクラス築5年
2022/10成約4,800万66万円/m²10階72.55m²3LDKエクセレントシティ千葉グランクラス築5年
2021/09成約4,170万61万円/m²14階67.77m²3LDKエクセレントシティ千葉グランクラス築4年
シンシア三番館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シンシア三番館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シンシア三番館資産性スコア

3.58
シンシア三番館の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シンシア三番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シンシア三番館居住エリアの評価

シンシア三番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シンシア三番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築10年

新築時価格

---円----万円

シンシア三番館 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シンシア三番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,839万円129万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
シンシア三番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シンシア三番館マンションの口コミ・評判(269件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    市役所前

    駅周辺は夜でも人通りがあり、治安面で不安を感じることは少ないですが、駅前の自転車の放置や一部の路地は暗いので注意が必要です。

  • 地域コミュニティ

    4

    千葉中央

    駅周辺はコンビニの数が多く、ちょっとした買い物には困りません。住宅街も静かで落ち着いています。

千葉市中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

  • 地域コミュニティ

    5

    子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

シンシア三番館マンション概要

このマンションは千葉都市モノレール1号線市役所前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 市民憩いの場として親しまれている千葉ポートパークに近いマンションです。約28ヘクタールの園内には、芝生広場やテニスコート、ビーチプラザ、バーベキュー場などが存在し、四季の移ろいなども感じながら過ごせます。また、散策やジョギングなども楽しめるため、運動不足を解消したい場合にも活用できます。

シンシア三番館詳細情報

基本情報

建物名シンシア三番館
住所千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-8
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積35.92㎡〜36.61㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1806万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園新宿保育所 (認可)他
保育園を見る
学区新宿小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シンシア三番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市役所前駅
平均
1LDK36.29m²1,845万円2,080万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

新宿の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシンシア三番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シンシア三番館利回り・空室率を診断します。

シンシア三番館の駅、市区町村、学区を知る