シンシア三番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンシア三番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.61m² | 南西 |
| 102 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.92m² | 南西 |
| 103 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.05m² | 南西 |
| 201 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.61m² | 南西 |
| 202 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.92m² | 南西 |
| 203 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.05m² | 南西 |
| 204 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 北東 |
| 301 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.61m² | 南西 |
| 302 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.92m² | 南西 |
| 304 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 北東 |
| 401 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.61m² | 南西 |
| 402 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.92m² | 南西 |
| 403 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.05m² | 南西 |
| 404 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 北東 |
| 405 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 北東 |
| 501 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.61m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 南西
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- 参考相場価格
- 2,136万円
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- -
- 1LDK
- 35.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,144万円
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- 参考相場価格
- 2,129万円
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- -
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- 北東
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
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- 36.61m²
- 南西
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- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
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- 36.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンシア三番館販売中・賃貸の物件（0件）
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シンシア三番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,137万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア三番館マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
市役所前
5市役所前駅は市役所やコミュニティセンターがすぐ近くにあり、地域の情報が集まりやすいので、住民同士の交流も自然と生まれやすいです。
住みやすさ
千葉中央
5千葉中央駅周辺は徒歩圏内にコンパクトなスーパーが複数あり、日常の買い物がとても便利です。そごうやペリエも近く、ちょっとした服や雑貨もすぐに手に入るので、生活しやすいと感じています。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア三番館マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
シンシア三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア三番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.92㎡〜36.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.29m² | 2,151万円 | 2,212万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/12
- オススメシンシア三番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,680万円 | 78万円/m2 | 9階 | 72.55m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築8年 |
| 2025/02 | 成約5,070万円 | 71万円/m2 | 15階 | 70.53m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築8年 |
| 2023/12 | 成約4,330万円 | 61万円/m2 | 12階 | 70.53m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築6年 |
| オススメ | シンシア三番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築6年 |
| 2023/01 | 成約4,150万円 | 63万円/m2 | 10階 | 65.24m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築6年 |
| 2022/12 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築5年 |
| 2022/12 | 成約5,400万円 | 66万円/m2 | 8階 | 81.28m² | 3SLDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築5年 |
| 2022/10 | 成約4,700万円 | 64万円/m2 | 10階 | 72.55m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築5年 |
| 2021/09 | 成約4,190万円 | 61万円/m2 | 14階 | 67.77m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築4年 |
| 2021/09 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 11階 | 67.45m² | 2LDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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