酒井ビル
千葉市中央区・西千葉駅 徒歩4分・築48年
2026年07月06日
酒井ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
酒井ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 534万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.0% | 1K | 26.40m² 南西 |
| 202 | 693万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.8% | 1K | 34.00m² 南西 |
| 203 | 688万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.6% | 2K | 34.00m² 南西 |
| 205 | 693万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.8% | 1K | 34.00m² 南西 |
| 301 | 531万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.3% | 1K | 26.40m² 南西 |
| 302 | 683万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.8% | 2K | 34.00m² 南西 |
| 305 | 683万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.8% | 2K | 34.00m² 南西 |
| 401 | 494万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.8% | 1K | 26.40m² 南西 |
| 403 | 642万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.4% | 1K | 34.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 26.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 34.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2K
- 34.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 34.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 26.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
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- 683万円
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2K
- 34.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 26.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 34.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2022/10
- 2010/03
- オススメ酒井ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/06
- 2008/04
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/10
- 2007/08
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,670万円 | 25万円/m² | 4階 | 66.48m² | 2LDK | 西ちばパーソナルHOUSE | 築44年 |
| 2022/10 | 成約1,950万円 | 34万円/m² | 5階 | 56.43m² | 2LDK | 第2西千葉パーソナルハウス | 築41年 |
| 2010/03 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 4階 | 64.34m² | 2LDK | 第2西千葉パーソナルハウス | 築28年 |
| オススメ | 酒井ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/06 | 成約990万円 | 15万円/m² | 3階 | 62.28m² | 3DK | 西ちばパーソナルHOUSE | 築28年 |
| 2008/04 | 成約1,070万円 | 18万円/m² | 1階 | 56.83m² | 3DK | 第2西千葉パーソナルハウス | 築26年 |
| 2007/12 | 成約1,080万円 | 19万円/m² | 3階 | 56.83m² | 3DK | 第2西千葉パーソナルハウス | 築26年 |
| 2007/12 | 成約1,080万円 | 17万円/m² | 3階 | 62.28m² | 3DK | 西ちばパーソナルHOUSE | 築26年 |
| 2007/10 | 成約1,070万円 | 17万円/m² | 3階 | 62.28m² | 3DK | 西ちばパーソナルHOUSE | 築26年 |
| 2007/08 | 成約900万円 | 14万円/m² | 4階 | 62.28m² | 1LDK | 西ちばパーソナルHOUSE | 築26年 |
| 2003/07 | 成約867万円 | 13万円/m² | 2階 | 62.71m² | 3DK | 西ちばパーソナルHOUSE | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...酒井ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...酒井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
534万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...酒井ビルマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西千葉
各駅停車ですが、両隣の駅は快速が止まるので、都内や千葉方面へのアクセスが便利です。終電も遅くまであり、改札が一つなので迷うこともありません。
治安
2西登戸
治安はあまり良くないと感じることもあります。夜間は人通りが少なく、少し不安になることがあります。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
酒井ビルマンション概要
ＪＲ総武線西千葉駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年でRC造り、4階建てのマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
酒井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 酒井ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
酒井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.2m² | 588万円 | 807万円 |
| 2K | 34m² | 683万円 | 757万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
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