グランヒルズ千葉・春日

千葉市中央区・西登戸駅 徒歩4分・築22年

3.49
3,060万円〜5,016万円
坪単価162万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランヒルズ千葉・春日

千葉市中央区・西登戸駅 徒歩4分・築22年

3,060万円〜5,016万円
162万円/坪〜169万円/坪
3.49
最終更新
2025年10月21日

グランヒルズ千葉・春日部屋別の参考相場価格

12部屋 / 72部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,113万円価格を確認する4,490万円3LDK81.13-
3024,075万円価格を確認する3,850万円3LDK80.28-
3033,949万円価格を確認する3,800万円3LDK77.80-
3044,103万円価格を確認する4,210万円3LDK80.99-
3054,595万円価格を確認する5,080万円4LDK90.98-
3064,023万円価格を確認する4,180万円3LDK79.26-
3073,148万円価格を確認する2,830万円2LDK61.93-
3084,100万円価格を確認する4,120万円3LDK80.79-
3094,085万円価格を確認する3,950万円3LDK80.50-
3103,989万円価格を確認する3,840万円3LDK78.60-
3114,097万円価格を確認する4,130万円3LDK80.73-
3124,345万円価格を確認する4,870万円4LDK86.09-
301
参考相場価格
4,113万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 81.13
  • -
302
参考相場価格
4,075万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 80.28
  • -
303
参考相場価格
3,949万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 77.80
  • -
304
参考相場価格
4,103万円
新築時価格
4,210万円
  • 3LDK
  • 80.99
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
4,595万円
新築時価格
5,080万円
  • 4LDK
  • 90.98
  • -
306
参考相場価格
4,023万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 79.26
  • -
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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307
参考相場価格
3,148万円
新築時価格
2,830万円
  • 2LDK
  • 61.93
  • -
308
参考相場価格
4,100万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 80.79
  • -
309
参考相場価格
4,085万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 80.50
  • -
310
参考相場価格
3,989万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 78.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランヒルズ千葉・春日資産性スコア

3.49
グランヒルズ千葉・春日の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランヒルズ千葉・春日

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランヒルズ千葉・春日居住エリアの評価

グランヒルズ千葉・春日

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランヒルズ千葉・春日新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築22年

新築時価格

4,490万円-377万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランヒルズ千葉・春日価格推移と将来予測

参考相場価格

4,113万円92万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランヒルズ千葉・春日301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランヒルズ千葉・春日マンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    千葉駅はリニューアルされて駅ナカや周辺に多くの店や病院があり便利

  • 周辺環境

    3

    駅周辺は飲食店や薬局があり生活に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    西登戸

    5

    西登戸駅周辺は古くからの住民が多く、地域の助け合いの雰囲気が強く感じられます。災害時にも近所同士で声を掛け合うことが自然にできる環境で、普段から顔見知りの方が多いので安心して暮らせます。

  • 地域コミュニティ

    西千葉

    4

    駅周辺はファミリー層が多く、地域のイベントや交流も盛んで、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気です。

千葉市中央区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。

  • 防災・安全性

    4

    千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランヒルズ千葉・春日マンション概要

グランヒルズ千葉・春日は京成千葉線西登戸駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。 こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。

グランヒルズ千葉・春日詳細情報

基本情報

建物名グランヒルズ千葉・春日
住所千葉県千葉市中央区春日1丁目10-6
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(72部屋)
建築構造RC造
専有面積61.93㎡〜98.58㎡
新築時価格2570万円〜6180万円
参考相場価格
  • 2LDK:3060万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3881万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:4242万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリー・アーク (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区緑町小学校
緑町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヒルズ千葉・春日間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西登戸駅
平均
2LDK61.93m²3,151万円2,880万円
3LDK80.5m²4,062万円3,430万円
4LDK90.98m²4,613万円3,613万円

グランヒルズ千葉・春日売買履歴

  • 2022/10
    成約3,850万48万円/m2
    • 78.60m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2022/10
    成約3,970万50万円/m2
    • 78.60m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2017/08
    成約2,540万41万円/m2
    • 61.93m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2016/09
    成約3,360万41万円/m2
    • 80.50m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2016/03
    成約4,240万46万円/m2
    • 90.98m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2015/07
    成約3,800万42万円/m2
    • 90.36m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2005/01
    成約3,380万43万円/m2
    • 77.80m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2003/05
    新築6,190万62万円/m2
    • 98.37m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
  • 2003/05
    新築4,450万55万円/m2
    • 80.79m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2003/05
    新築3,030万48万円/m2
    • 61.93m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/10成約3,850万48万円/m23階78.60m²3LDK築19年
2022/10成約3,970万50万円/m24階78.60m²3LDK築19年
2017/08成約2,540万41万円/m24階61.93m²2LDK築14年
2016/09成約3,360万41万円/m24階80.50m²3LDK築13年
2016/03成約4,240万46万円/m24階90.98m²3LDK築12年
2015/07成約3,800万42万円/m27階90.36m²2LDK築12年
2005/01成約3,380万43万円/m22階77.80m²2SLDK築1年
2003/05新築6,190万62万円/m27階98.37m²4LDK--
2003/05新築4,450万55万円/m27階80.79m²3LDK--
2003/05新築3,030万48万円/m27階61.93m²2LDK--
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グランヒルズ千葉・春日
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,450万46万円/m23階73.53m²3LDKパレステージ西千葉築18年
2025/08成約2,970万52万円/m22階56.42m²2LDK日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘築18年
2025/01成約3,270万50万円/m24階65.35m²3LDKシティホームズ西千葉築24年
2024/12成約2,480万39万円/m21階62.99m²2SLDK西千葉・ヒルズ春日築24年
2023/10成約3,470万43万円/m25階79.92m²2LDK西千葉・ヒルズ春日築23年
2023/08成約3,000万41万円/m22階72.74m²3LDK日神パレステージ西千葉築16年
2023/08成約2,450万43万円/m21階56.44m²1SLDKパレステージ西千葉春日マロニエの丘築16年
2023/07成約2,600万44万円/m28階58.46m²2LDKシティホームズ西千葉築23年
2021/11成約3,580万49万円/m22階72.74m²3LDK日神パレステージ西千葉築14年
2021/06成約2,600万36万円/m21階71.00m²3LDK西千葉・ヒルズ春日築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランヒルズ千葉・春日

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