ラフィーネオータニ
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩11分・築39年
2026年06月22日
ラフィーネオータニ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィーネオータニ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.2% | 1R | 17.00m² 南西 |
| 202 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.6% | 1LDK | 35.14m² 南西 |
| 2階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.6% | 2K | 37.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 5.2%
- 1R
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 35.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3.6%
- 2K
- 37.00m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ラフィーネオータニ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ラフィーネオータニ賃貸履歴
- 2024/01
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2024/01
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/12
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2023/12
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2023/11
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2023/10
- 6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2023/04
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2023/04
- 9.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2023/03
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2022/01
- 10万円/月
- 33.47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 5.9万円/月 | 4階 | - | 1R | 築37年 |
| 2024/01 | 10万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築37年 |
| 2023/12 | 6.2万円/月 | 4階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/12 | 6.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/11 | 6.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築36年 |
| 2023/10 | 6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築36年 |
| 2023/04 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築36年 |
| 2023/04 | 9.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築36年 |
| 2023/03 | 10万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築36年 |
| 2022/01 | 10万円/月 | 3階 | 33.47m² | 1LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラフィーネオータニ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネオータニ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,382万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネオータニマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三軒茶屋
日常の買い物はダイエーや東急、セイユーなど大型店が多くて、安く賢く買い物できるのが助かります。コンビニや飲食店も多く、生活に不便を感じたことはありません。
住みやすさ
4西太子堂
駅周辺には子どもの英会話教室などもあり、教育環境が整っている印象です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラフィーネオータニマンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ラフィーネオータニ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネオータニ（らふぃーねおーたに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬3丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネオータニ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,382万円 | 2,181万円 |
| 1LDK | 35.14m² | 3,586万円 | 5,828万円 |
| 2K | 37m² | 3,492万円 | 3,262万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.52m²
ラフィーネオータニの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。