壱番舘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
壱番舘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.00m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/08
- オススメ壱番舘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,070万円 | 50万円/m² | 3階 | 21.40m² | 1R | エクレール南馬込 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約990万円 | 53万円/m² | 3階 | 18.50m² | 1R | エクレール南馬込 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 56万円/m² | 4階 | 85.04m² | 3LDK | WTC南馬込マンション | 築41年 |
| オススメ | 壱番舘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 1階 | 72.03m² | 3LDK | アルス南馬込 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,890万円 | 68万円/m² | 3階 | 71.71m² | 3LDK | ベルローゼ馬込 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約930万円 | 50万円/m² | 1階 | 18.50m² | 1R | エクレール南馬込 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,070万円 | 50万円/m² | 2階 | 60.60m² | 3DK | グリーンセトル南馬込 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 3階 | 69.60m² | 3SDK | 南馬込ヒミコマンション | 築42年 |
| 2024/12 | 成約3,150万円 | 50万円/m² | 3階 | 62.64m² | 2LDK | 南馬込ヒミコマンション | 築42年 |
| 2024/11 | 成約7,270万円 | 92万円/m² | 7階 | 78.62m² | 3LDK | ディアステート南馬込 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...壱番舘賃貸履歴
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 23.55m²
- 1R
- 6階
- 当時築39年
- 2025/03
- 6.6万円/月
- 23.55m²
- 1K
- 4階
- 当時築38年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築37年
- 2024/02
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築37年
- 2023/05
- 8.7万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築36年
- 2022/12
- 6.5万円/月
- -
- --
- 7階
- 当時築36年
- 2020/09
- 8.5万円/月
- 30.02m²
- 1DK
- 4階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 6階 | 23.55m² | 1R | 築39年 |
| 2025/03 | 6.6万円/月 | 4階 | 23.55m² | 1K | 築38年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築37年 |
| 2024/02 | 6.5万円/月 | 6階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/05 | 8.7万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築36年 |
| 2022/12 | 6.5万円/月 | 7階 | - | -- | 築36年 |
| 2020/09 | 8.5万円/月 | 4階 | 30.02m² | 1DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...壱番舘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...壱番舘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円231万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 77.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...壱番舘マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西馬込
駅周辺は大学生が多い印象もなく、酔っ払いも見かけないので静かに暮らせます。
医療・福祉
5馬込
馬込駅周辺は病院がたくさんあり、医療施設が充実しているので、家族で暮らすのに安心感があります。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
壱番舘マンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩3分の距離にある壱番舘、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でRC造り、11階建てのマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
壱番舘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 壱番舘（いちばんやかた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込5丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
壱番舘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30m² | 2,317万円 | 3,724万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.61m²
- 3階/8階建
壱番舘の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。