コーポ小林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
コーポ小林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.76m² | 南 |
| 204 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.87m² | 東 |
| 302 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.87m² | 東 |
| 401 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.18m² | 東 |
| 402 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.12m² | 東 |
| 403 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.76m² | 南 |
| 404 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
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- 38.18m²
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- 参考相場価格
- 2,883万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コーポ小林資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ小林価格推移と将来予測
参考相場価格
2,955万円114万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ小林マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
湯島
2湯島駅周辺は外国人住民も多く、夜遅くに御徒町方面で外国人が歩いていることがあり、少し不安を感じることもあります。
子育て環境
末広町
5千代田区は子育て支援に力を入れていて、末広町駅周辺も保育園や児童館が充実しているので、子育てしやすいと感じています。待機児童もゼロが続いていて安心です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ小林マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
コーポ小林詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ小林（コーポこばやし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.12㎡〜45.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ小林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.76m² | 3,010万円 | 5,778万円 |
コーポ小林売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円220〜257万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
朝日湯島マンション現在築36年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円261〜286万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
ハイシティ湯島恩田ビル現在築36年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円256〜301万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
朝日湯島マンション現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 21.81m²
- 3階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。