1,451万円〜2,213万円
坪単価240万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年05月20日
コーポ・アルプ部屋別のAI推定価格
15部屋 / 15部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.48m² | 東 |
| 201 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 202 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 203 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 204 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 東 |
| 205 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 207 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 東 |
| 302 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 303 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 南東 |
| 306 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 307 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 404 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 405 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 406 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 407 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.21m² | 東 |
106
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- 2,213万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コーポ・アルプ販売中・賃貸の物件（0件）
コーポ・アルプ資産性スコア
3.95
コーポ・アルプの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーポ・アルプの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ・アルプ価格推移と将来予測
AI推定価格
2,213万円15万円前年比
- 106のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 72.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
コーポ・アルプ106の現在のAI推定価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コーポ・アルプマンション概要
コーポ・アルプはＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
コーポ・アルプ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ・アルプ（こーぽ・あるぷ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜30.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 240万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ・アルプ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.23m² | 1,469万円 | 1,869万円 |
| 1K | 19.23m² | 1,468万円 | 2,125万円 |
| 1DK | 30.48m² | 2,213万円 | 2,737万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円257〜297万円/坪
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- 1R
- 3階
- 当時築40年
ハイシティ高田馬場現在築40年 - 2024/02
- 売出価格
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- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築42年
高田馬場ハイツ現在築43年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円196〜227万円/坪
- 35〜41m²
- 2K
- 8階
- 当時築40年
サンパークマンション高田馬場現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
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