アルデール三郷A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アルデール三郷A棟部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.64m² | 東 |
| 104 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.64m² | 東 |
| 105 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 東 |
| 106 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | - |
| 203 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.63m² | 西 |
| 204 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.64m² | 東 |
| 206 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 西 |
| 304 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.64m² | 東 |
| 306 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 西 |
| 403 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.63m² | 西 |
| 502 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.64m² | 東 |
| 503 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.63m² | 西 |
| 504 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.64m² | 東 |
| 505 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 東 |
| 506 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 東 |
| 602 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.64m² | 東 |
| 603 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.63m² | - |
| 604 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.64m² | - |
| 702 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.64m² | 東 |
| 703 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.63m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.64m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.64m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- 東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.63m²
- 西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
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- 43.64m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.64m²
- 東
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306
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.63m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメアルデール三郷A棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | マートルコート三郷早稲田 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約2,490万円 | 27万円/m² | 3階 | 91.72m² | 4LDK | アミティ三郷早稲田 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 12万円/m² | 2階 | 264.06m² | 2LDK | ライオンズマンション三郷第2 | 築38年 |
| オススメ | アルデール三郷A棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,060万円 | 16万円/m² | 7階 | 122.71m² | 4LDK | クレド三郷早稲田 | 築33年 |
| 2025/12 | 成約1,090万円 | 25万円/m² | 3階 | 43.54m² | 2DK | グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 築36年 |
| 2025/12 | 成約970万円 | 21万円/m² | 3階 | 46.18m² | 2LDK | グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 築36年 |
| 2025/11 | 成約970万円 | 17万円/m² | 6階 | 54.66m² | 2LDK | グリーンパーク早稲田Ⅴ | 築36年 |
| 2025/10 | 成約900万円 | 21万円/m² | 4階 | 42.25m² | 2DK | グリーンパーク早稲田3 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約920万円 | 15万円/m² | 1階 | 58.00m² | 3LDK | ベルシャトウ三郷早稲田 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,690万円 | 21万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルデール三郷A棟賃貸履歴
- 2025/11
- 6.5万円/月
- 50.05m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2025/11
- 7.1万円/月
- 50.05m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2025/08
- 6.8万円/月
- 50.05m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2025/08
- 7.2万円/月
- 50.05m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2025/07
- 6.9万円/月
- 50.05m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2025/03
- 6.7万円/月
- 44.65m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/01
- 6.7万円/月
- 43.68m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2024/01
- 6.7万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2024/01
- 6.7万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2023/07
- 6.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6.5万円/月 | 1階 | 50.05m² | 2DK | 築33年 |
| 2025/11 | 7.1万円/月 | 3階 | 50.05m² | 2DK | 築33年 |
| 2025/08 | 6.8万円/月 | 3階 | 50.05m² | 2DK | 築33年 |
| 2025/08 | 7.2万円/月 | 4階 | 50.05m² | 2DK | 築33年 |
| 2025/07 | 6.9万円/月 | 4階 | 50.05m² | 2DK | 築33年 |
| 2025/03 | 6.7万円/月 | 3階 | 44.65m² | 2DK | 築32年 |
| 2025/01 | 6.7万円/月 | 4階 | 43.68m² | 2DK | 築32年 |
| 2024/01 | 6.7万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2024/01 | 6.7万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2023/07 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルデール三郷A棟資産性スコア
2.97
アルデール三郷A棟の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルデール三郷A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルデール三郷A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,089万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
アルデール三郷A棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルデール三郷A棟マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5三郷
みさと公園は広大な敷地に木造遊具や複合遊具が充実していて、子どもと一緒に一日中遊べるので家族連れにはとてもありがたい場所です。園内には自然が多く、散歩するだけでもリフレッシュできますし、バー...
住みやすさ
3平和台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、飲食店の数が少ないので外食派にはやや物足りなさを感じるかもしれません。
三郷市の口コミ
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルデール三郷A棟マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
アルデール三郷A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルデール三郷A棟（アルデールみさとAとう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.63㎡〜50.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルデール三郷A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.14m² | 1,150万円 | 1,096万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。