グリーンパーク早稲田4フェアウィンド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク早稲田4フェアウィンド部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 940万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南 |
| 1階 | 946万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | - |
| 2階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | - |
| 3階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.18m² | 南西 |
| 5階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
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3階
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- 988万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.18m²
- 南西
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- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
- 南
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- 無料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンパーク早稲田4フェアウィンド売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/02
- 2018/07
- 2018/03
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約520万円 | 11万円/m² | 2階 | 43.34m² | 2DK | 築31年 |
| 2020/09 | 成約500万円 | 12万円/m² | 4階 | 40.96m² | 2DK | 築31年 |
| 2020/02 | 成約850万円 | 20万円/m² | 3階 | 42.05m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/07 | 成約570万円 | 12万円/m² | 3階 | 44.14m² | 2DK | 築29年 |
| 2018/03 | 成約600万円 | 13万円/m² | 2階 | 44.14m² | 2DK | 築29年 |
| 2017/08 | 成約430万円 | 9万円/m² | 3階 | 44.60m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメグリーンパーク早稲田4フェアウィンドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,090万円 | 14万円/m² | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 12万円/m² | 2階 | 264.06m² | 2LDK | ライオンズマンション三郷第2 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約2,060万円 | 16万円/m² | 7階 | 122.71m² | 4LDK | クレド三郷早稲田 | 築33年 |
| オススメ | グリーンパーク早稲田4フェアウィンドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約970万円 | 17万円/m² | 6階 | 54.66m² | 2LDK | グリーンパーク早稲田Ⅴ | 築36年 |
| 2025/11 | 成約780万円 | 10万円/m² | 4階 | 75.28m² | 3LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約900万円 | 21万円/m² | 4階 | 42.25m² | 2DK | グリーンパーク早稲田3 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約920万円 | 15万円/m² | 1階 | 58.00m² | 3LDK | ベルシャトウ三郷早稲田 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,690万円 | 21万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1,040万円 | 10万円/m² | 4階 | 98.95m² | 4LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約960万円 | 18万円/m² | 4階 | 52.17m² | 2DK | グリーンパーク早稲田Ⅴ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンパーク早稲田4フェアウィンド賃貸履歴
- 2025/05
- 6.3万円/月
- 40.74m²
- 3K
- 6階
- 当時築36年
- 2025/01
- 8.4万円/月
- 44.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2021/07
- 6.3万円/月
- 40.74m²
- 3K
- 6階
- 当時築32年
- 2020/01
- 6.3万円/月
- 40.74m²
- 3K
- 6階
- 当時築30年
- 2018/06
- 6万円/月
- 40.74m²
- 3K
- 6階
- 当時築29年
- 2018/03
- 6万円/月
- 40.74m²
- 3K
- 6階
- 当時築29年
- 2016/12
- 6万円/月
- 44.14m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2016/07
- 5.4万円/月
- 44.14m²
- 2DK
- 5階
- 当時築27年
- 2016/05
- 5.8万円/月
- 44.14m²
- 2DK
- 5階
- 当時築27年
- 2014/01
- 6.2万円/月
- 44.14m²
- 2DK
- 5階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 6.3万円/月 | 6階 | 40.74m² | 3K | 築36年 |
| 2025/01 | 8.4万円/月 | 3階 | 44.55m² | 2LDK | 築35年 |
| 2021/07 | 6.3万円/月 | 6階 | 40.74m² | 3K | 築32年 |
| 2020/01 | 6.3万円/月 | 6階 | 40.74m² | 3K | 築30年 |
| 2018/06 | 6万円/月 | 6階 | 40.74m² | 3K | 築29年 |
| 2018/03 | 6万円/月 | 6階 | 40.74m² | 3K | 築29年 |
| 2016/12 | 6万円/月 | 1階 | 44.14m² | 2LDK | 築27年 |
| 2016/07 | 5.4万円/月 | 5階 | 44.14m² | 2DK | 築27年 |
| 2016/05 | 5.8万円/月 | 5階 | 44.14m² | 2DK | 築27年 |
| 2014/01 | 6.2万円/月 | 5階 | 44.14m² | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンパーク早稲田4フェアウィンド資産性スコア
2.89
グリーンパーク早稲田4フェアウィンドの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンパーク早稲田4フェアウィンドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク早稲田4フェアウィンド価格推移と将来予測
参考相場価格
940万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 21.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
グリーンパーク早稲田4フェアウィンド1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク早稲田4フェアウィンドマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4三郷
三郷駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園やイベントで顔見知りができるので、子ども同士もすぐに仲良くなれます。地域のつながりを感じられる環境です。
資産性
2平和台
中古マンション価格は今後10年で△8.0%の下落が予想されています。資産価値の維持には注意が必要です。
三郷市の口コミ
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク早稲田4フェアウィンドマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
グリーンパーク早稲田4フェアウィンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク早稲田4フェアウィンド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.14㎡〜46.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク早稲田4フェアウィンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.14m² | 947万円 | 1,096万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 48.85m²