グリーンパーク早稲田3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グリーンパーク早稲田3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2LDK | 49.82m² 南西 |
| 302 | 857万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2DK | 42.26m² 東 |
| 303 | 932万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 45.90m² - |
| 502 | 926万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2LDK | 44.42m² - |
| 503 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2LDK | 49.68m² 南西 |
| 505 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 54.92m² - |
| 603 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 49.68m² - |
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2LDK
- 49.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2DK
- 42.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 45.90m²
- -
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1,035万円
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2LDK
- 49.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 54.92m²
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- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンパーク早稲田3売買履歴
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/06
- 2022/05
- 2022/04
- 2020/10
- 2018/11
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約820万円 | 19万円/m² | 3階 | 42.25m² | 2DK | 築35年 |
| 2022/05 | 成約835万円 | 19万円/m² | 3階 | 42.25m² | 2DK | 築33年 |
| 2022/04 | 成約930万円 | 18万円/m² | 5階 | 49.68m² | 2DK | 築33年 |
| 2020/10 | 成約740万円 | 14万円/m² | 5階 | 49.68m² | 2DK | 築32年 |
| 2018/11 | 成約870万円 | 17万円/m² | 5階 | 49.68m² | 2DK | 築30年 |
| 2016/12 | 成約680万円 | 15万円/m² | 5階 | 43.30m² | 1LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメグリーンパーク早稲田3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,090万円 | 14万円/m² | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 12万円/m² | 2階 | 264.06m² | 2LDK | ライオンズマンション三郷第2 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約2,060万円 | 16万円/m² | 7階 | 122.71m² | 4LDK | クレド三郷早稲田 | 築33年 |
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| 2025/12 | 成約1,090万円 | 25万円/m² | 3階 | 43.54m² | 2DK | グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 築36年 |
| 2025/12 | 成約970万円 | 21万円/m² | 3階 | 46.18m² | 2LDK | グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 築36年 |
| 2025/11 | 成約970万円 | 17万円/m² | 6階 | 54.66m² | 2LDK | グリーンパーク早稲田Ⅴ | 築36年 |
| 2025/11 | 成約780万円 | 10万円/m² | 4階 | 75.28m² | 3LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,690万円 | 21万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1,040万円 | 10万円/m² | 4階 | 98.95m² | 4LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約960万円 | 18万円/m² | 4階 | 52.17m² | 2DK | グリーンパーク早稲田Ⅴ | 築35年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンパーク早稲田3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク早稲田3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,031万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク早稲田3マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三郷中央
秋葉原まで20分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。つくばエクスプレスは乗り換えなしで都心に出られるのが魅力です。
防災・安全性
2三郷
三郷駅周辺は川が近いので大雨のときは氾濫が心配になり、防災グッズを常に準備しています。災害リスクが気になるので、日頃から対策を意識しています。
三郷市の口コミ
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク早稲田3マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しめる三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷 が近いマンションです。ファッションを中心とした店舗で、飲食店、アミューズメント施設も充実しており、休日にゆっくり過ごすこともできます。また内科・小児科などのクリニックもあり、健康管理面でも嬉しいスポットです。
グリーンパーク早稲田3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク早稲田3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.26㎡〜54.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク早稲田3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.08m² | 894万円 | 1,023万円 |
| 2LDK | 49.68m² | 1,035万円 | 2,358万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。