パールハイツ白山
文京区・白山駅 徒歩5分・築40年
2026年05月25日
パールハイツ白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パールハイツ白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
| 201 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2DK | 39.60m² 南西 |
| 202 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2DK | 39.60m² 南西 |
| 204 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1DK | 34.30m² 東 |
| 205 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1DK | 34.30m² 南西 |
| 302 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2DK | 39.60m² 南西 |
| 304 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 34.30m² 南東 |
| 305 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 34.30m² - |
| 306 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 34.30m² 南西 |
| 402 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 23.25m² 南西 |
| 403 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2DK | 37.00m² 南 |
| 404 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 34.30m² 南西 |
| 405 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 34.30m² - |
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1DK
- 34.30m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1DK
- 34.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1DK
- 34.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1DK
- 34.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1DK
- 34.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 23.25m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメパールハイツ白山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,080万円 | 102万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ペガサスマンション浄心寺坂 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約3,960万円 | 87万円/m² | 4階 | 45.09m² | 2DK | キャニオンマンション文京西片 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約4,570万円 | 105万円/m² | 3階 | 43.32m² | 2DK | セントラル小石川 | 築43年 |
| オススメ | パールハイツ白山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,500万円 | 76万円/m² | 2階 | 19.52m² | 1R | ライオンズマンション文京第3 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 106万円/m² | 2階 | 56.37m² | 1LDK | ニューハイツ白山 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約4,080万円 | 106万円/m² | 4階 | 38.46m² | 1LDK | キャニオンマンション文京西片 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,480万円 | 71万円/m² | 7階 | 20.73m² | 1R | ライオンズマンション白山駅前 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 113万円/m² | 7階 | 33.34m² | 1DK | シルバープラザ白山 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,020万円 | 63万円/m² | 9階 | 32.02m² | 1K | ライオンズマンション白山駅前 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約960万円 | 60万円/m² | 1階 | 15.83m² | 1R | メゾン・ド・ネージュ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パールハイツ白山賃貸履歴
- 2025/06
- 12.5万円/月
- 39.6m²
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
- 2024/10
- 9.5万円/月
- 34.3m²
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2024/04
- 9.7万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
- 2024/02
- 10.2万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
- 2024/02
- 16.2万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2023/10
- 12.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/06
- 16.7万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2023/05
- 8.7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築37年
- 2022/10
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2022/03
- 10万円/月
- 34.4m²
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 12.5万円/月 | 2階 | 39.6m² | 2DK | 築39年 |
| 2024/10 | 9.5万円/月 | 3階 | 34.3m² | 1DK | 築38年 |
| 2024/04 | 9.7万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2024/02 | 10.2万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2024/02 | 16.2万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2023/10 | 12.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2023/06 | 16.7万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2023/05 | 8.7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築37年 |
| 2022/10 | 7.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築36年 |
| 2022/03 | 10万円/月 | 1階 | 34.4m² | 1DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パールハイツ白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ白山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,556万円306万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 88.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツ白山マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4白山
白山駅は都営三田線の駅なので、地下鉄の遅延が少なくて安定して通勤できるのが助かります。雨の日や台風でも運休が少ないので、天候に左右されずに移動できるのがありがたいです。
医療・福祉
5千石
千石駅周辺は医療施設が多く、かかりつけ医を探すのにも困らないので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツ白山マンション概要
こちらのマンションは都営三田線白山駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
パールハイツ白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ白山（パールハイツはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山5丁目23-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.25㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.25m² | 1,868万円 | 2,484万円 |
| 1DK | 34.3m² | 3,052万円 | 3,697万円 |
| 2DK | 39.6m² | 3,631万円 | 4,231万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.11m²
パールハイツ白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。