グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 402 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3DK | 50.16m² | - |
| 403 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 2LDK | 48.07m² | - |
| 404 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 405 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 56.42m² | - |
| 406 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 58.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 3DK
- 50.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 2LDK
- 48.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 56.42m²
- -
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- 3,838万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,179万円39万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアムマンションの口コミ・評判(189件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスや共用玄関が立派に仕上がっています
周辺環境
3学校や保育園の数が一定水準あり、行政サービスも充実しています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新座
5駅前にはスーパーや飲食店が多くて、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅周辺は整備されていてきれいな印象で、子育て世帯にも便利だと感じます。
防災・安全性
志木
3駅周辺は交番があり、治安が良いと感じていますが、夜遅くなると駅前通りで若者の声が聞こえることもあります。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアムマンション概要
ＪＲ武蔵野線新座駅より徒歩3分の距離にあるグローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。
グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.07㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.07m² | 2,660万円 | 2,844万円 |
| 3DK | 50.16m² | 2,786万円 | 2,472万円 |
| 3LDK | 63.35m² | 3,449万円 | 3,046万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円172〜189万円/坪
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- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
イニシア新座ガーデンフォート現在築15年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円154〜173万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2023/09
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円165〜184万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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