2,987万円〜3,734万円
坪単価 150万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 13.4万円〜15.2万円/月
4.9%〜5.5%
最終更新2026年08月03日
イニシア新座ブライトステージ
新座市・新座駅 徒歩4分・築14年
2,987万円〜3,734万円
坪単価 150万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 13.4万円〜15.2万円/月
4.9%〜5.5%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
イニシア新座ブライトステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア新座ブライトステージ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 202 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 13.9万円/月 5.5% | 3LDK | 65.78m² 南東 |
| 203 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 14.7万円/月 5.4% | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 204 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 13.9万円/月 5.5% | 3LDK | 65.78m² 南東 |
| 205 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 14.7万円/月 5.4% | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 206 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 207 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13.9万円/月 5.4% | 3LDK | 65.78m² 南東 |
| 208 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 209 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 13.7万円/月 5.5% | 3LDK | 63.95m² 南東 |
| 210 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.9万円/月 5.4% | 3LDK | 64.74m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.80m²
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- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
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- 5.5%
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- 参考相場価格
- 3,243万円
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- 想定賃料
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- 5.4%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.5%
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- 3,074万円
- 新築時価格
- 2,898万円
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- 想定利回り
- 5.4%
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部屋別の参考相場価格とは
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イニシア新座ブライトステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア新座ブライトステージ売買履歴
- 2023/07
- 2023/05
- 2020/07
- 2018/10
- 2018/05
- 2018/01
- 2017/10
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約2,840万円 | 40万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/10 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/05 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/01 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 4階 | 64.74m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/10 | 成約2,890万円 | 40万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/07 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 6階 | 75.79m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- オススメイニシア新座ブライトステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,280万円 | 64万円/m² | 14階 | 51.08m² | 2LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランエンブレム | 築14年 |
| 2026/01 | 成約3,080万円 | 44万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | イニシア新座ビューステージ | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,960万円 | 58万円/m² | 13階 | 68.10m² | 2SLDK | イニシア新座セントラルフォート | 築18年 |
| オススメ | イニシア新座ブライトステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 14階 | 71.22m² | 3LDK | イニシア新座ガーデンフォート | 築15年 |
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 49万円/m² | 12階 | 48.07m² | 2LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム | 築12年 |
| 2024/03 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 13階 | 62.03m² | 2LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランエンブレム | 築12年 |
| 2023/10 | 成約3,250万円 | 57万円/m² | 6階 | 56.42m² | 3LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム | 築11年 |
| 2023/09 | 成約3,260万円 | 52万円/m² | 2階 | 62.03m² | 3LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランエンブレム | 築12年 |
| 2023/03 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 10階 | 68.10m² | 2SLDK | イニシア新座セントラルフォート | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 3階 | 71.22m² | 3LDK | イニシア新座ガーデンフォート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア新座ブライトステージ資産性スコア
3.44
イニシア新座ブライトステージの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア新座ブライトステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア新座ブライトステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,345万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.5万円/m²
想定売買価格
イニシア新座ブライトステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア新座ブライトステージマンションの口コミ・評判(189件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新座駅が近く、都心へのアクセスがしやすい立地で通勤や通学に便利
住民の雰囲気
4田舎すぎず都会すぎずバランスの良い住環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2新座
通勤・通学の時間帯は道路が混雑しやすいので、バスや車を使う場合は時間に余裕を持った方がいいです。
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア新座ブライトステージマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数56戸のマンションです。
イニシア新座ブライトステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア新座ブライトステージ（イニシアにいざブライトステージ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.95㎡〜77.17㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3838万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イニシア新座ブライトステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.8m² | 3,237万円 | 2,777万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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