1,757万円〜1,889万円
坪単価 223万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 6.9万円〜8.1万円/月
最終更新2026年04月20日
志木駅前ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
志木駅前ハイツ部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 26.04m² 北東 |
| 302 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 303 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 305 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 306 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 401 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 26.04m² 北東 |
| 402 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 403 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 405 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 406 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 501 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.04m² 北東 |
| 506 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 601 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.04m² 北東 |
| 602 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 603 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 605 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 606 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 701 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 26.04m² 北東 |
| 702 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 703 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 705 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 706 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 801 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 26.04m² 北東 |
| 802 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 803 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 805 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 806 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 901 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 26.04m² 北東 |
| 902 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 903 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 905 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 906 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 1001 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 26.04m² 北東 |
| 1002 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 1003 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 1005 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
| 1006 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 27.08m² 北東 |
301
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 26.04m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 27.08m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 27.08m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 27.08m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 27.08m²
- 北東
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 26.04m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 27.08m²
- 北東
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403
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
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- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/05
- オススメ志木駅前ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 1階 | 73.06m² | 3LDK | パークホームズ志木 ファーストグランデ | 築14年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 10階 | 75.75m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築12年 |
| 2025/05 | 成約5,180万円 | 79万円/m² | 8階 | 65.00m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築12年 |
| オススメ | 志木駅前ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約5,070万円 | 67万円/m² | 7階 | 75.05m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築11年 |
| 2024/06 | 成約4,790万円 | 73万円/m² | 2階 | 65.00m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築11年 |
| 2024/06 | 成約6,500万円 | 74万円/m² | 6階 | 86.97m² | 3LDK | パークホームズ志木 ファーストグランデ | 築12年 |
| 2024/03 | 成約4,850万円 | 73万円/m² | 6階 | 65.77m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築11年 |
| 2023/07 | 成約4,600万円 | 69万円/m² | 5階 | 65.77m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築10年 |
| 2023/03 | 成約5,910万円 | 67万円/m² | 4階 | 86.97m² | 4LDK | パークホームズ志木 ファーストグランデ | 築11年 |
| 2023/03 | 成約6,040万円 | 69万円/m² | 7階 | 87.01m² | 4LDK | パークホームズ志木 ファーストグランデ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...志木駅前ハイツ資産性スコア
3.88
志木駅前ハイツの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
志木駅前ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木駅前ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,757万円113万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 67.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
志木駅前ハイツ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木駅前ハイツマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4志木
駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局などが揃っていて買い物がしやすく、カフェやカラオケもあり夜でも人が多く賑やかです。
資産性
3柳瀬川
マンション価格は埼玉県市部と比べると高めですが、沿線内では中間的な水準なので選択肢が広いです。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志木駅前ハイツマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩2分の距離にある志木駅前ハイツ、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
志木駅前ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木駅前ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北2丁目30-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.04㎡〜27.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木駅前ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.08m² | 1,871万円 | 990万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
キャッスルメジェール東みずほ台
1,800万円- 3LDK
- 70.46m²
- 5階/地上5階建て