号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,725万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	66.00m²	南東
102	3,598万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	63.80m²	南東
103	4,008万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.51m²	南東
201	4,133万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	72.01m²	南東
202	3,771万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	66.00m²	南東
203	3,635万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	63.80m²	南東
204	4,043万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.51m²	南東
301	4,154万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	72.01m²	南東
302	3,790万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	66.00m²	南東
303	3,652万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	63.80m²	南東
304	4,062万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.51m²	南東
401	4,177万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	72.01m²	南東
402	3,809万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	66.00m²	南東
403	3,669万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	63.80m²	南東
404	4,084万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.51m²	南東
501	4,193万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	72.01m²	南東
502	3,825万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	66.00m²	南東
503	3,682万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	63.80m²	南東
504	4,097万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	70.51m²	南東
601	4,207万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	72.01m²	南東
602	3,835万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	66.00m²	南東
603	3,691万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	63.80m²	南東
604	4,108万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.51m²	南東
701	4,221万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	72.01m²	南東
702	3,843万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	66.00m²	南東
703	3,698万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	63.80m²	南東
704	4,119万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	70.51m²	南東
801	4,233万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	72.01m²	南東
802	3,852万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	66.00m²	南東
803	3,706万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	63.80m²	南東
804	4,130万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	70.51m²	南東

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101

参考相場価格: 3,725万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
66.00m²
南東

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102

参考相場価格: 3,598万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
63.80m²
南東

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103

参考相場価格: 4,008万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
70.51m²
南東

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201

参考相場価格: 4,133万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
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202

参考相場価格: 3,771万円

新築時価格: 3,470万円

3LDK
66.00m²
南東

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203

参考相場価格: 3,635万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
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204

参考相場価格: 4,043万円

新築時価格: 3,730万円

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301

参考相場価格: 4,154万円

新築時価格: 4,040万円

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302

参考相場価格: 3,790万円

新築時価格: 3,530万円

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303

参考相場価格: 3,652万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウィルローズ志木資産性スコア

3.68

ウィルローズ志木の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ウィルローズ志木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィルローズ志木居住エリアの評価

ウィルローズ志木の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィルローズ志木新築時価格からの騰落率

3LDK
66m²

新築騰落率

103%築14年

新築時価格

3,600万円+125万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィルローズ志木価格推移と将来予測

3LDK
66m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,725万円
42万円前年比

参考相場価格

3,725万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 56.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.2万円/m2

想定売買価格

ウィルローズ志木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,890万円

エコヴィレッジ志木

2LDK
64.05m²

東武東上線「志木駅」徒歩12分

ウィルローズ志木マンション概要

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ウィルローズ志木は東武東上線志木駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。

ウィルローズ志木詳細情報

基本情報

建物名	ウィルローズ志木
住所	埼玉県新座市東北2丁目33-4
アクセス	東武東上線「志木」徒歩7分東武東上線「朝霞台」徒歩17分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩17分
築年数	築14年
階建（総戸数）	8階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.8㎡〜72.01㎡
新築時価格	3390万円〜4370万円
参考相場価格	3LDK：3598万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	志木駅前そらいろ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	朝霞第五小学校朝霞第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱グローバル・ハート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィルローズ志木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	志木駅平均
3LDK	66m²	3,852万円	3,953万円

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ウィルローズ志木売買履歴

2016/05
売出価格
3,330万円〜3,690万円167〜185万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
2017/08
売出価格
3,670万円〜4,030万円172〜189万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
2018/08
売出価格
3,200万円〜3,560万円160〜179万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
4,970万円〜5,370万円253〜273万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
ライオンズ志木グランフォート現在築12年
2024/10
売出価格
4,850万円〜5,250万円214〜232万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
ライオンズ志木グランフォート現在築12年
2024/08
売出価格
3,300万円〜3,660万円200〜221万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
クリオ志木駅前現在築18年