1,448万円〜2,376万円
坪単価186万円/坪〜200万円/坪
最終更新2026年03月02日
ウィッチメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ウィッチメゾン部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南東 |
| 205 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.81m² | 南東 |
| 302 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.25m² | 南東 |
| 303 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南東 |
| 304 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.81m² | 南東 |
| 401 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.72m² | 南東 |
| 402 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.25m² | 南東 |
| 404 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.81m² | 南東 |
| 501 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.72m² | 南東 |
| 502 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.25m² | 南東 |
| 503 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南東 |
| 504 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.81m² | 南東 |
| 601 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.70m² | 南東 |
| 602 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.01m² | 南東 |
| 603 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.81m² | 南東 |
| 701 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.23m² | 南東 |
| 702 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.40m² | 南東 |
| 801 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.23m² | 南東 |
| 802 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.40m² | 南東 |
203
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.81m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
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- 40.25m²
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,461万円
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,148万円
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402
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- 2,343万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメウィッチメゾンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 5階 | 83.80m² | 4LDK | クレアホームズ志木 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 1階 | 73.06m² | 3LDK | パークホームズ志木 ファーストグランデ | 築14年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 80万円/m² | 10階 | 75.75m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築12年 |
| オススメ | ウィッチメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 2階 | 74.83m² | 3LDK | グローリオ志木East | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 1階 | 64.05m² | 2LDK | エコヴィレッジ志木 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,170万円 | 79万円/m² | 8階 | 65.00m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築12年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 6階 | 72.00m² | 3LDK | クレアホームズ志木 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 7階 | 75.14m² | 3LDK | クレアホームズ志木 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,090万円 | 67万円/m² | 7階 | 75.05m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築11年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 2階 | 54.71m² | 2LDK | クリオ志木駅前 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィッチメゾン資産性スコア
3.71
ウィッチメゾンの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィッチメゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィッチメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,448万円123万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.9万円/m²
ウィッチメゾン203の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィッチメゾンマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4志木
志木駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
医療・福祉
5北朝霞
北朝霞駅前の小児科クリニックは駅から徒歩1分でアクセスが良く、キッズコーナーや授乳コーナーもあり子連れでも通いやすいです。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィッチメゾンマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩1分の距離にあるウィッチメゾン、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
ウィッチメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィッチメゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜40.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィッチメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.72m² | 2,128万円 | 1,018万円 |
| 1DK | 40.25m² | 2,351万円 | 1,355万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション志木第二
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