2,142万円〜2,885万円
坪単価151万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンネスト栗原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンネスト栗原部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.82m² | 南 |
| 106 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 南 |
| 202 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.82m² | 南 |
| 303 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 305 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.82m² | 南 |
| 0001 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.39m² | 南 |
| 405 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.82m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.82m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
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- 53.82m²
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305
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 53.82m²
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0001
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.39m²
- 南
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- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンネスト栗原資産性スコア
3.63
サンネスト栗原の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンネスト栗原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンネスト栗原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,739万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
サンネスト栗原103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンネスト栗原マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4ひばりヶ丘
バスやタクシーの数が多く、駅からの移動も困ることはありません。駅前の整備が進んでいるので、交通の便は良いと思います。
医療・福祉
4東久留米
駅付近にクリニックが多数あり、急な体調不良の時も安心です。駅から近いところにイトーヨーカドーもあり、買い物ついでに通院できるのが便利です。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンネスト栗原マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンネスト栗原詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンネスト栗原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜53.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンネスト栗原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.37m² | 2,142万円 | 1,951万円 |
| 2LDK | 46.39m² | 2,445万円 | 3,376万円 |
| 3DK | 53.82m² | 2,689万円 | 2,614万円 |
| 3LDK | 53.82m² | 2,837万円 | 4,492万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約2,390万円34万円/m²
- 69.92m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
- ライオンズガーデンひばりヶ丘第二
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,550万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築36年 |
| 2025/10 | 成約1,430万円 | 20万円/m² | 2階 | 69.92m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築30年 |
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| 2025/07 | 成約490万円 | 29万円/m² | 1階 | 16.74m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約479万円 | 27万円/m² | 1階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,390万円 | 34万円/m² | 1階 | 69.92m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘第二 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,870万円 | 37万円/m² | 7階 | 50.28m² | 2DK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約1,498万円 | 33万円/m² | 2階 | 44.78m² | 2DK | ライオンズマンションひばりケ丘第2 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 4階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス
2,680万円- 3LDK
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