2,734万円〜2,995万円
坪単価162万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年11月18日
ひばりが丘シティプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ひばりが丘シティプラザ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.34m² | 南 |
| 102 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.34m² | 南 |
| 104 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.34m² | 南 |
| 106 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.34m² | 南 |
| 201 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.34m² | 南 |
| 204 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.34m² | 南 |
| 206 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.34m² | 南 |
| 207 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.34m² | 南 |
| 301 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.34m² | 南 |
| 306 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.34m² | 南 |
| 307 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.34m² | 南 |
| 401 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.34m² | 南 |
| 404 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.34m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.34m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.34m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.34m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
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206
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- 新築時価格
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
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306
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ひばりが丘シティプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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ひばりが丘シティプラザ資産性スコア
3.61
ひばりが丘シティプラザの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ひばりが丘シティプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりが丘シティプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,734万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
ひばりが丘シティプラザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひばりが丘シティプラザマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2朝霞台
駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると酔っ払いが多くなるので少し気になります。
住みやすさ
5ひばりヶ丘
駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひばりが丘シティプラザマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ひばりが丘シティプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりが丘シティプラザ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.34㎡〜56.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひばりが丘シティプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.34m² | 2,995万円 | 3,199万円 |
| 3DK | 56.34m² | 2,838万円 | 2,333万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメひばりが丘シティプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,550万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築36年 |
| 2025/09 | 成約790万円 | 22万円/m² | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビック武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
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| 2025/08 | 成約700万円 | 19万円/m² | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約490万円 | 29万円/m² | 1階 | 16.74m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約479万円 | 27万円/m² | 1階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約2,140万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約1,498万円 | 33万円/m² | 2階 | 44.78m² | 2DK | ライオンズマンションひばりケ丘第2 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 4階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2024/05 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 1階 | 64.35m² | 2LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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