※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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201 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 74.45m² | 南 |
210 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
306 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 69.34m² | 南 |
603 | 4,236万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 69.61m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
109%築17年新築時価格
3,980万円+376万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,356万円16万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
コンビニもセブンイレブンやファミマがすぐ近くにあり、とても便利な立地です。徒歩5分のひばりが丘駅にはエミオもオープンして成城石井も利用できます。
アクセス
現在、北口を再開発中でとても期待が持てます。駅前からのバスの本数がとても多く、田無、武蔵境、三鷹などへ行けます。
治安
ひばりヶ丘
治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
交通の利便性
東久留米
何本かの線が走っているので、直通で行ける駅が多いです。バスも多くて、乗り換えがJRの混雑ほどではないので、移動が楽です。
子育て環境
新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
防災・安全性
新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。
建物名 | D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス |
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住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
アクセス | |
築年数 | 築17年 |
階建(総戸数) | 8階建(71部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 69.34㎡〜74.45㎡ |
新築時価格 | 3440万円〜4520万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜201万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | (株)ダイワサービス |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | ひばりヶ丘駅 平均 |
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3LDK | 69.85m² | 4,193万円 | 4,462万円 |
売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。