4,104万円〜4,356万円
坪単価193万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年09月02日
D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 74.45m² | 南 |
| 210 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 306 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 69.34m² | 南 |
| 603 | 4,236万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 69.61m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 74.45m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 70.09m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 69.34m²
- 南
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603
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- 4,236万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
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- 南西
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D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス資産性スコア
3.65
D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,356万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス口コミ(15件)
- アクセス4
ひばりヶ丘駅周辺にはパルコと西友があり、少し離れた場所にはイオンモールもあるため、商業施設は非常に充実しています。飲食店も最近増えてきました。
- 周辺環境5
とにかく駅に近く買い物が便利で大変住みやすいです。近くのスーパーは駅前に西友、いなげや、オリンピックがあり、徒歩5分にはライフストアもあります。
- お部屋5
上下左右からの音がほとんどなく、とても静かな環境です。無音の状態だと隣接した部屋の掃除機の音が少し聞こえる程度です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。
D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.34㎡〜74.45㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜4520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.85m² | 4,193万円 | 4,462万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円131〜146万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築19年
レーベンハイムひばりケ丘現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円134〜150万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
コスモステージひばりヶ丘アミュージア現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円130〜146万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
コスモステージひばりヶ丘アミュージア現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。