2,351万円〜3,265万円
坪単価197万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年09月02日
コンフォート栗原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コンフォート栗原部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.60m² | 北東 |
| 203 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.82m² | 東 |
| 204 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.80m² | 東 |
| 205 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.32m² | 西 |
| 206 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.50m² | 北東 |
| 301 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.90m² | - |
| 303 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.82m² | - |
| 304 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.80m² | 西 |
| 401 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.90m² | 北西 |
| 403 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.80m² | 西 |
| 404 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.80m² | - |
| 405 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.32m² | 西 |
| 501 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.86m² | - |
| 502 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.80m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.60m²
- 北東
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203
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.82m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.80m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.32m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.50m²
- 北東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.90m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.82m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.80m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.90m²
- 北西
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403
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.80m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
コンフォート栗原販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォート栗原資産性スコア
3.54
コンフォート栗原の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォート栗原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート栗原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,430万円5万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
コンフォート栗原202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート栗原マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
ひばりヶ丘
5駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
治安
東久留米
5犯罪件数が少なく、安心して暮らせる街です。駅周辺は街灯が多くて夜も明るいので、女性でも安心して歩けます。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート栗原マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
コンフォート栗原詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート栗原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.8㎡〜54.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート栗原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.8m² | 2,351万円 | 1,047万円 |
| 1DK | 42.82m² | 2,553万円 | 1,725万円 |
| 1LDK | 44.8m² | 2,711万円 | 2,628万円 |
| 2DK | 49.61m² | 2,996万円 | 2,220万円 |
| 2LDK | 54.5m² | 3,265万円 | 3,532万円 |
コンフォート栗原売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円131〜146万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築19年
レーベンハイムひばりケ丘現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円130〜146万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
コスモステージひばりヶ丘アミュージア現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円134〜150万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
コスモステージひばりヶ丘アミュージア現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンションひばりヶ丘第2
2,990万円- 3LDK
- 64.70m²
- 4階/6階建