981万円〜2,056万円
坪単価137万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月06日
栗原グリーンマンション II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
栗原グリーンマンション II部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 南 |
| 203 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 南東 |
| 205 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 北西 |
| 302 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.75m² | 南 |
| 303 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 南東 |
| 305 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.62m² | 北西 |
| 306 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- 北西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.75m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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303
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- 南東
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.62m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.10m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
栗原グリーンマンション II販売中・賃貸の物件（0件）
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栗原グリーンマンション II資産性スコア
3.13
栗原グリーンマンション IIの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
栗原グリーンマンション IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栗原グリーンマンション II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,936万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
栗原グリーンマンション II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栗原グリーンマンション IIマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
ひばりヶ丘
4ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
地域コミュニティ
ひばりヶ丘
5駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栗原グリーンマンション IIマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
栗原グリーンマンション II詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栗原グリーンマンション II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原2丁目3-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜46.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栗原グリーンマンション II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.1m² | 981万円 | 924万円 |
| 1LDK | 46.75m² | 2,045万円 | 2,448万円 |
| 2DK | 46.75m² | 1,999万円 | 1,986万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 43万円/m2 | 1階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 29万円/m2 | 1階 | 16.74m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約489万円 | 27万円/m2 | 1階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約1,880万円 | 37万円/m2 | 7階 | 50.28m² | 2DK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,160万円 | 33万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約1,508万円 | 33万円/m2 | 2階 | 44.78m² | 2DK | ライオンズマンションひばりケ丘第2 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 4階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2024/05 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 1階 | 64.35m² | 2LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2023/04 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 3階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築34年 |
| 2023/02 | 成約2,450万円 | 37万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 3LDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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