ハイムハーモニー
新座市・ひばりヶ丘駅 徒歩22分・築32年
2026年07月21日
ハイムハーモニー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ハイムハーモニー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 659万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.8% | 1K | 23.25m² 南 |
| 207 | 659万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.8% | 1K | 23.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 23.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 23.25m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイムハーモニー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/11
- オススメハイムハーモニーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,640万円 | 42万円/m² | 5階 | 62.40m² | 2SLDK | ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約2,789万円 | 39万円/m² | 9階 | 69.92m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 4階 | 69.92m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築30年 |
| オススメ | ハイムハーモニーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 2階 | 69.92m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 43万円/m² | 1階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 29万円/m² | 1階 | 16.74m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約489万円 | 27万円/m² | 1階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 1階 | 69.92m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,880万円 | 37万円/m² | 7階 | 50.28m² | 2DK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約2,569万円 | 41万円/m² | 3階 | 62.40m² | 2SLDK | ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイムハーモニー賃貸履歴
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 26.9m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2025/04
- 6.8万円/月
- 25.7m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/09
- 6.9万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/07
- 6.9万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/09
- 5.9万円/月
- 20.7m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2019/04
- 5.9万円/月
- 20.7m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2019/03
- 6.9万円/月
- 25.7m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2018/11
- 7.2万円/月
- 25.7m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 26.9m² | 1K | 築31年 |
| 2025/04 | 6.8万円/月 | 2階 | 25.7m² | 1DK | 築30年 |
| 2024/09 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2024/07 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2020/09 | 5.9万円/月 | 2階 | 20.7m² | 1R | 築26年 |
| 2019/04 | 5.9万円/月 | 2階 | 20.7m² | 1R | 築24年 |
| 2019/03 | 6.9万円/月 | 2階 | 25.7m² | 1DK | 築24年 |
| 2018/11 | 7.2万円/月 | 2階 | 25.7m² | 1DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイムハーモニー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムハーモニー価格推移と将来予測
参考相場価格
659万円18万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムハーモニーマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5ひばりヶ丘
駅の周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。天気が良い日は富士山が見えることもあり、交通機関も充実しているので生活しやすいです。
買い物・生活利便性
3東久留米
駅周辺はファミリー層が多く治安が良いですが、夜はとても静かで人通りが少なくなります。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイムハーモニーマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイムハーモニー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムハーモニー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原1丁目7-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.25㎡〜23.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイムハーモニー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.25m² | 659万円 | 1,047万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。