3,197万円〜4,608万円
坪単価144万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモステージひばりヶ丘アミュージア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモステージひばりヶ丘アミュージア部屋別の参考相場価格
26部屋 / 158部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 86.97m² | - |
| 202 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 4LDK | 87.70m² | - |
| 203 | 3,903万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 4LDK | 87.70m² | - |
| 204 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 95.73m² | - |
| 205 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 5LDK | 95.73m² | - |
| 206 | 3,820万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 85.97m² | - |
| 207 | 3,813万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 4LDK | 85.97m² | - |
| 208 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 209 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 210 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 83.99m² | - |
| 211 | 3,782万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 84.47m² | - |
| 212 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 213 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 4LDK | 80.96m² | - |
| 214 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 4LDK | 80.96m² | - |
| 215 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 4LDK | 80.96m² | - |
| 216 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 217 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 218 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,258万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 219 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 220 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 89.90m² | - |
| 221 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 222 | 3,440万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 223 | 3,477万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 224 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 225 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 4LDK | 84.40m² | - |
| 226 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 92.46m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 4LDK
- 86.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 4LDK
- 87.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 4LDK
- 87.70m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 95.73m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 5LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 85.97m²
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207
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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208
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- 新築時価格
- 3,048万円
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209
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 72.78m²
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210
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモステージひばりヶ丘アミュージア販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモステージひばりヶ丘アミュージア資産性スコア
3.26
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモステージひばりヶ丘アミュージア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,890万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
コスモステージひばりヶ丘アミュージア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモステージひばりヶ丘アミュージアマンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5ひばりヶ丘駅にパルコがありバスで志木駅にも行ける
周辺環境
5近隣にお店が多く買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
ひばりヶ丘
4バスやタクシーの数が多く、駅からの移動も困ることはありません。駅前の整備が進んでいるので、交通の便は良いと思います。
治安
東久留米
5犯罪件数が少なく、安心して暮らせる街です。駅周辺は街灯が多くて夜も明るいので、女性でも安心して歩けます。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモステージひばりヶ丘アミュージアマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コスモステージひばりヶ丘アミュージア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモステージひばりヶ丘アミュージア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（163部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.36㎡〜102.02㎡ |
| 新築時価格 | 2148万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモステージひばりヶ丘アミュージア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.96m² | 3,452万円 | 4,433万円 |
| 4LDK | 85.97m² | 3,791万円 | 5,200万円 |
| 5LDK | 98.92m² | 4,421万円 | 5,641万円 |
コスモステージひばりヶ丘アミュージア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 成約3,100万円39万円/m2
- 77.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2025/03
- 成約3,240万円42万円/m2
- 76.76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/12
- 成約3,600万円44万円/m2
- 81.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2022/10
- 成約3,760万円45万円/m2
- 81.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2022/06
- 成約3,490万円48万円/m2
- 71.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2022/02
- 成約2,980万円36万円/m2
- 80.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2021/11
- 成約2,530万円35万円/m2
- 71.36m²
- 3LDK
- --
- 当時築18年
- 2021/07
- 成約2,940万円38万円/m2
- 76.76m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築18年
- 2020/06
- 成約2,580万円33万円/m2
- 77.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/06
- 成約2,240万円31万円/m2
- 71.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 5階 | 77.64m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,240万円 | 42万円/m2 | 4階 | 76.76m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 5階 | 81.78m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,760万円 | 45万円/m2 | 4階 | 81.90m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 6階 | 71.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/02 | 成約2,980万円 | 36万円/m2 | 5階 | 80.96m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/11 | 成約2,530万円 | 35万円/m2 | -- | 71.36m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/07 | 成約2,940万円 | 38万円/m2 | 9階 | 76.76m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2020/06 | 成約2,580万円 | 33万円/m2 | 3階 | 77.52m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/06 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 4階 | 71.36m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/12
- 成約2,549万円40万円/m2
- 62.40m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンションひばりケ丘第3
- 2024/07
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 2階 | 66.95m² | 3LDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 42万円/m2 | 10階 | 79.16m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,230万円 | 40万円/m2 | 15階 | 79.16m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,740万円 | 33万円/m2 | 6階 | 83.02m² | 4LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約2,549万円 | 40万円/m2 | 3階 | 62.40m² | 2SLDK | ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 43万円/m2 | 13階 | 83.02m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 2階 | 67.67m² | 2LDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約4,250万円 | 61万円/m2 | 5階 | 69.61m² | 3LDK | D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス | 築14年 |
| 2022/11 | 成約3,890万円 | 55万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 2SLDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築16年 |
| 2021/11 | 成約3,500万円 | 58万円/m2 | 2階 | 60.16m² | 2LDK | D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデンひばりヶ丘
3,380万円- 2DK
- 50.28m²
- 7階/7階建